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Bürofläche in Grieskirchen: Ideal für Ihr Business

439,52 € Nettokaltmiete

Objektcode
50838
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Grieskirchen
Ort
4710 Grieskirchen
Verfügbar ab
01.12.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
55,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
131
Nettokaltmiete
439,52 €
Betriebskosten exkl. Ust.
156,58 €
Heizkosten exkl. Ust.
52,19 €
Umsatzsteuer
129,66 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
777,95 €
Kaution
3111.8
Provision
2.145,96 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der charmanten Stadt Grieskirchen in Oberösterreich! Mit einer Fläche von 55 m² bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Basis, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen.

 

Die attraktiven Mietkosten machen diese Bürofläche zu einer attraktiven Option für Unternehmer, Freiberufler oder medizinische Dienstleister. Ob Sie eine kreative Agentur, eine Praxis oder ein Beratungsbüro gründen möchten – hier haben Sie den Raum, den Sie benötigen, um erfolgreich zu sein.

 

Die Ausstattung der Immobilie ist durchdacht und komfortabel. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur, sodass Sie und Ihre Kunden sich jederzeit wohlfühlen. Darüber hinaus ist ein Parkplatz vorhanden, was Ihnen und Ihren Besuchern das Ankommen erleichtert – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der heutigen Zeit.

 

Die Lage könnte nicht besser sein! Grieskirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ganz gleich, ob Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen oder mit dem Auto anreisen möchten – Sie sind stets gut erreichbar. Die Bushaltestelle und der Bahnhof liegen in der Nähe, was nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden von Vorteil ist.

 

In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt – Supermärkte, Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Infrastruktur macht Ihre Immobilie besonders attraktiv für Kunden und Klienten, die Wert auf eine zentrale Lage legen.

 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einem Umfeld, das Erfolg und Wachstum fördert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese Büro- oder Praxisfläche in Grieskirchen zu erfahren. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihrer Karriere gehen!

Lagebeschreibung

Diese Büro- oder Praxisfläche in Grieskirchen besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte, Bäckereien. Auch Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei befinden sich in der Umgebung. Eine ausgezeichnete Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für optimale Erreichbarkeit.

Kontakt

AREV Immobilien GmbH
Mathilde Feichtenschlager
Strasse
Hannesgrub Süd 6
PLZ, Ort
4911 Tumeltsham
Mobil
06648185369

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