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Außenansicht
Geländeübersicht
OG Schauraum
Eingang Empfang
Innenansicht OG - Ausstellungshalle
Ansicht
Empfang-Büro - hinter den Kulissen
OG Stiegenabgang Schau- und Verkaufsraum
OG Küche-Aufenthalts- und Besprechungszimmer
Zufahrt Lager
Terrasse überdacht
Loggia-Wintergarten
WC Anlage
Gartenanlage
Gartenanlage
Teichfläche
OG Schauraum
OG Schauräume
OG Schauräume
OG - Innendeck - Schaufläche Loft
OG Schauecke
OG Schauraum
Lageübersicht zum See
Gebäudeansicht süd
OG Schauraum
PV Technik - mögliche Übernahme durch Aufpreis
Photovoltaikdach-mögliche Übernahme durch Aufpreis
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses schöne Liegenschaftsensemble bestehend aus:
Außenanlage:
* Mind. 65 KFZ-Kunden-/Mitarbeiter Parkplätze und ca. 30 Fahrradparkplätze auf asphaltierter Fläche,
* Zufahrts-Ringstraße im rückwärtigen Nord-Ostbereich für Lastverkehr oder Anlieferung.
Relaxgarten:
* bestechender Schwimmteich,
* Schauteich mit Flußlauf,
* für die kleinen Gäste - eine Nestschaukel,
* uriges Boots- bzw. Gartenhaus,
* kleine aber feien Gartenhütte.
* durchdacht bepflanzte Gartenanlage.
Allgemein:
* Tolles Ambiente durch lichte Höhen und Einsatz von natürlichen Materialien,
* repräsentativer Eingangsbereich mit 9-Meter-breitem Aufgang,
* Barrierefreiheit und Behinderteneignung vorbereitet,
* die Halle wurde in Form einer Leimbinderkonstruktion (ohne notwendige oder tragende Säulen) für optimale Hallennutzung konzipiert.
Erdgeschoss:
* moderne Lager- und oder Produktionshalle samt Aufenthaltsräume mit ca. 2,5m bzw. 3m-Höhe,
* Aufenthaltsraum,
* WC-Anlage,
* Umkleideraum,
* Technikräume/Werkstatt,
* Lagerflächen für Bretterlager entlang der Nord- Ost- und Südlänge der Halle.
Obergeschoss (Räumhöhe bis zu 7 m)
* Zugang über einen 9-m-breiten Stiegenaufgang,
* helle Empfangseinheit sowie 2 Büroräume mit eigener Büroterrasse,
* 4 attraktive Lager-,Schau- und Ausstellungsflächen im Loft-Flair und auf diversen Ebenen,
* riesige aber gemütliche Terrassenfläche (überdacht/z.T. verglast),
* neue WC-Anlage (Damen/Herren),
* offener Besprechungsraum mit moderner Schauküche,
Technik:
* Beheizung mittels eigener Pelletslanlage/Pelletslager,
* Übernahme der Photovoltaikanlage mit laufendem Rückeinspeisungsvertrag nach Vereinbarung und Entgelt möglich,
* für die optimale Logistik von Lagerartikeln steht ein 5t-Hallenkran zur Verfügung (derzeit nicht in Verwendung).
Lagebeschreibung
* Autobahnanschluß Salzburg -Nord (A1) in 30 Autominuten via L101 oder L102,
* Autobahnanschluß Wallersee (A1) in 30 Autominuten via L101 oder L206,
* nahe Grabensee - mit Zugang zum öffentlichen Strandbad,
* Infrastruktur des Paltinger Umkreis',
* Pendelverkehr in Richtung Salzburg.
Kontakt
Links/Downloads
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| Google Maps | externer Link | Öffnen |
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Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
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WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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