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Büro in zentraler Lage - nach geplanter Sanierung neu zu vergeben (keine Gastro mehr möglich)
Foto - Ansicht Bestand - keine Gastro mehr
Immobilienbeschreibung
reine Bürovermietung (keien Gastro und kein Shop mehr) im nord-östlichen Stadtzentrum von Wels.
Wenige Gehminuten zu allen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen
(Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz sowie beim Hauptbahnhof und Hauptbahnhof Wels)
Geschäftslokal: letzten Nutzung bzw. bisherige Branche Gastronmomie und soll künftig als Büro oder Verkaufsbüro genutzt werden nach geplanter Sanierung und Umbau der Fläche.
Verfügbarkeit nach Sanierung
Lage/Umfeld: Ideale, bevorzugte Lage und Umfeld auch für Dienstleister !
ca. 96m² Gesamtfläche (85 m² + 11 m² Tolietten am Gang)
Die zusätzliche Anmietung von bis zu 2 Garagen-Stellplätzen ist möglich
Verfügbarkeit: in Rücksprache, Sanierung ab Nutzer geplant, Änderungswünsche noch möglich
Direktbezug Eigentümer möglich.
Bei Interesse, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels wenden unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 73.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.41 | ||
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1762909962-2483.pdf | Download |
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