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SEMINARRAUM IN GRAMASTETTEN - JETZT ANMIETEN

581,05 € Nettokaltmiete

Objektcode
50932
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Urfahr-Umgebung
Adresse
Gartenstraße 30B 30B
Ort
4201 Gramastetten
Verfügbar ab
17.03.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
116,21 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
30.8
Nettokaltmiete
581,05 €
Betriebskosten exkl. Ust.
232,42 €
Umsatzsteuer
162,69 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
976,16 €
Kaution
2930

Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie den idealen Seminarraum in 4201 Gramastetten, Oberösterreich! Mit einer großzügigen Fläche von 116,21 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Raum für Ihre Geschäftsideen, sondern auch ein modernes und einladendes Umfeld, das sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistern wird.

 

Die monatliche Miete von 976,16 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, sei es für ein Büro, eine Praxis oder ein anderes Dienstleistungsunternehmen.

 

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der nicht nur Komfort bietet, sondern auch die Barrierefreiheit gewährleistet. Dies ist besonders wichtig, um allen Besuchern und Mitarbeitern einen einfachen Zugang zu ermöglichen.

 

Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Mit einer guten Anbindung an das öffentliche Busnetz erreichen Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter mühelos. So wird Ihre Erreichbarkeit zum Pluspunkt für Ihr Geschäft.

 

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was besonders für Familienfreundlichkeit spricht. Zudem stehen Ihnen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie sich täglich mit frischen Lebensmitteln und anderen wichtigen Besorgungen versorgen können.

 

Nutzen Sie die Chance, Teil der dynamischen Gemeinschaft in Gramastetten zu werden. Diese Büro- oder Praxisfläche ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch eine Plattform für Wachstum und Erfolg. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft beginnt hier!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.1853919
Breitengrad
48.3802282
KG-Name
Gramastetten
KG-Nummer:
45611
Grundstücksnummer
381
Einlagezahl
14
Fläche lt. Grundbuch in m²:
1334
Widmung
Wohngebiet

Kontakt

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Christa Sinzinger
Strasse
Europaplatz 4
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 605533 361
Mobil
+43 664 8185361

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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