Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen von Linz!

Diese beeindruckende Bürofläche im begehrten Stadtteil 4020 Linz bietet Ihnen nicht nur ein modernes Arbeitsumfeld, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit einer monatlichen Miete von 5.138,68 € erwartet Sie hier ein Ort, der für ihr Unternehmen ideal geeignet ist.

Die Immobilie erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte sorgen für ein angenehmes Ambiente und fördern die Produktivität. Ob als Büro für kreative Köpfe oder als Schulungszentrum – diese Räumlichkeiten bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.

Die Lage könnte nicht besser sein. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem mit dem Bus oder der Straßenbahn unterwegs. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter erheblich erleichtert.

Rund um Ihre neue Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie eine Klinik. Familien werden die Nähe zu einem Kindergarten und Schulen schätzen, während Studenten und Hochschulabsolventen die Universität und die höhere Schule in der Umgebung nutzen können.

Für die täglichen Besorgungen sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieses aufstrebenden Stadtteils zu werden! Diese Immobilie verbindet moderne Ausstattung mit einer hervorragenden Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und zu wachsen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihre neue Büro- oder Praxisfläche erwartet Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Immobilie in der Blumauerstraße 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Schule und Universität. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. Ideal für Ihre Büro- oder Praxistätigkeit!