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Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mir Flächen von 59 - 175 m² im Gewerbepark Rüstorf / Johannisthal zu verkaufen (T01c)

331.174,00 € Gesamtverkaufspreis brutto
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Top01c

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Grundriss

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Google-Maps

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Musterbild (6)

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Musterbild (4)

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Musterbild (3)

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Musterbild_Zwischenebene (5)

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Musterbild_Zwischenebene (3)

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Musterbild_Ausbau_Halle (2)

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Musterbild_Ausbau_Halle (17)

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Musterbild_Ausbau_Halle (18)

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Musterbild_Ausbau_Halle (15)

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Objektcode
51200
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Halle
Bezirk
Vöcklabruck
Ort
4690 Schwanenstadt
Verfügbar ab
28.01.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
174,13 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
111.1
Gesamtverkaufspreis Brutto
331.174,00 €
Provision
1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Build your own business

 

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

 

Folgende Highlights erwarten Sie:

 

* Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe

* Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich

* massive und energiesparende Bauweise

* schlüsselfertig inklusive Haustechnik

* Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet

* Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich

* Heizung mittels Fußbodenheizung oder Heizlüfter *wird noch bekanntgegeben*

* für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich

* Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen

* Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit

* allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)

* Industriebaugebiet

 

 

 

Kaufpreis ab:

Halle: € 1.901,- /m²

Stellplatz: € 5.750,-

 

exklusive:

• 20% USt.

• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²

• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-

 

Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.

 

Ihre Ansprechpartnerin:

Susanna Maria Domenica Schöberl, BA

M: +43 664 88 18 19 99

M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info

 

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Susanna Maria Domenica Schöberl
Strasse
Seestraße 8
PLZ, Ort
4844 Regau
Telefon
+43 7672 25 577
Mobil
+43 664 88 18 19 99

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