Infotexte Standortsuche

Geschäftshaus in der Welser Innenstadt

5.500,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
51245
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Bezirk
Wels
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
21.03.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
320,00 ㎡
Baujahr
1976
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
112.2
Nettokaltmiete
5.500,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
900,00 €
Kaution
15000

Immobilienbeschreibung

Geschäftshaus in Toplage - _Schmidtgasse- Stadtzentrum_

 

Vielseitig nutzbares Verkaufsobjekt für Filialisten oder Einzelunternehmer für Handelswaren jeglicher Art.

 

Barrierefreie Verkaufsmöglichkeit auf ca. 320 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss - erweiterbar, Personenlift vorhanden.

 

Gut belichtete Verkaufsetagen.

 

Durchgehend verglaste Auslagenfront auf 4 Ebenen.

 

Wir richten uns im Besonderen an große Handelsketten, die die Vorzüge einer zentralen und großzügigen Verkaufsmöglichkeit, in der Welser Innenstadt schätzen und nutzen wollen.

 

Flächenaufstellung

 

EG ca. 194,04 m²

 

1. OG ca. 140,14 m²

 

Gesamtfläche ca. 320 m²

 

Erweiterungsflächen ca. 300 m² extra möglich

 

ab € 5.500,-- Netto + BK-Pauschale € 900,-- ohne Strom

 

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Kontakt

s REAL Wels
Mag.
Christian Dallinger
Strasse
Ringstraße 27
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
+43 5 0100 26475
Mobil
+43 664 8180058

Links/Downloads

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

WKOÖ

Mag.  Thomas Brindl
Bezirksstellenleiter Wels
05-90909-5900

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Betriebsanlagen- und Umweltservice

Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.

Jetzt alles unternehmen!