Infotexte Standortsuche

Betriebs-/Produktions- oder Lagerhallen mit Flächen von 47 - 197 m² im Grünwallpark Ansfelden zu verkaufen

134.900,00 € Gesamtverkaufspreis brutto
Titelbild 1

Titelbild 1

Visualisierung 1

Visualisierung 1

Visualisierung 2

Visualisierung 2

Visualisierung 3

Visualisierung 3

Visualisierung 4

Visualisierung 4

Top11a

Top11a

Objektcode
51338
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Halle
Bezirk
Linz-Land
Ort
4052 Ansfelden
Verfügbar ab
07.12.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
47,48 ㎡
Baujahr
2025
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
134
Gesamtverkaufspreis Brutto
134.900,00 €
Provision
1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

WO SELBSTÄNDIGKEIT ZUHAUSE IST…

 

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

 

Folgende Highlights erwarten Sie:

o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe

o Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich

o massive und energiesparende Bauweise

o schlüsselfertig inklusive Haustechnik

o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet

o Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich

o Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung

o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich

o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen

o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit

o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)

o Betriebsbaugebiet

o Autobahnnähe

 

Kaufpreis ab:

Halle: € 2.249,- /m² Stellplatz: € 7.500,-

 

exklusive:

• 20% USt.

• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 95,- / m²

• Anschlussgebühr ca. € 10.000,-

 

Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.

 

Ihre Ansprechpartnerin:

Susanna Maria Domenica Schöberl, BA

M: +43 664 88 18 19 99

M: ss@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info

 

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Susanna Maria Domenica Schöberl
Strasse
Seestraße 8
PLZ, Ort
4844 Regau
Telefon
+43 7672 25 577
Mobil
+43 664 88 18 19 99

Links/Downloads

documents_1764988114-0555.pdfpdf Download

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Alexandra Puchner
Leiterin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294

WKOÖ

Mag.  Andrea Danda-Bäck
Bezirksstellenleiterin Linz-Land
05-90909-5450

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Betriebsanlagen- und Umweltservice

Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.

Jetzt alles unternehmen!