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Helles 130 m² Büro mit Klima und Parkplätzen im DOPPL CENTER!
zentraler Büroraum
Büroraum
offene Teeküche
Ansicht Eckbüro
Ansicht Büro
Kleiner Besprechungsraum
Stiegenhaus
Gebäudeansicht
Planskizze, Wiener Bundesstrasse 10, 4060 Leonding
Immobilienbeschreibung
KLIMA - TEEKÜCHE - LIFT - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 128,76 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 1 OG
Parkplätze: 5 möglich
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 13,24
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses ca. 128 m² große Büro im ersten Stock des Doppl Centers ist gut aufgeteilt und bietet neben einer offenen Teeküche im zentralen Bereich 5 Büroräume, einen Besprechungsraum und einen abgetrennten Serverraum. Besonders attraktiv gestaltet ist die Raumaufteilung durch den Einsatz von Glastrennwänden. Selbstverständlich sind die Räumlichkeiten klimatisiert. Zu erwähnen ist die im Sanitärbereich integrierte Dusche.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das DOPPL CENTER liegt direkt an der Wiener Bundesstraße B1 in Leonding mit rascher Verbindung zur A 7 Auffahrt Salzburgerstraße. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen versprechen einen guten öffentlichen Verkehrsanschluss. In der Tiefgarage sind Fahrradabstellplätze für sportliche MItarbeiter vohanden und PKW-Parkplätze können zu je € 66,00 netto am Objekt angemietet werden.
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: außen
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: teilweise vorhanden
Heizung: Fußbodenheizung
Klima: Deckengeräte
Teeküche: vorhanden
Lift: vorhanden
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 13,24 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.705,00 / Monat
Betriebskosten: € 2,24 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 288,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Sonstige: 5 Parkplätze möglich zu je € 66,00 netto
Befristung: ab 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1705 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 288 | zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 66 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 411,8 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2391,6 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 48.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1765330390-5259.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
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Gründung und Übergabe
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Betriebsanlagen- und Umweltservice
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