Repräsentative Geschäftsfläche (vormals Frisörsalon) in Bestlage: Ihr neuer Standort im Palais Ringstraße !
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Immobilienbeschreibung
Repräsentative Geschäftsfläche in Bestlage: Ihr neuer Standort im Palais Ringstraße
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einer der markantesten Adressen von Wels! Zur Vermietung steht ein attraktives Ladenlokal im Erdgeschoss des geschichtsträchtigen Palais Ringstraße 2-4.
Durch die exponierte Ecklage und die großzügigen, bodentiefen Glasfronten genießen Sie hier maximale Sichtbarkeit und eine erstklassige Werbewirksamkeit direkt an der hochfrequentierten Ringstraße. Die bisherige Nutzung als moderner Friseursalon unterstreicht die Vielseitigkeit der Fläche: Dank der offenen Raumstruktur eignet sich das Objekt ideal für den gehobenen Einzelhandel, Dienstleistungen, einen exklusiven Showroom oder repräsentative Büroflächen.
Die Highlights auf einen Blick
Top-Sichtbarkeit: Markante Ecklage mit weitläufigen Schaufensterfronten.
Historisches Flair: Einzigartiger Charme eines denkmalgeschützten Palais.
Lichtdurchflutet: Helle, einladende Atmosphäre durch großzügige Verglasung.
Flexibilität: Offener Grundriss für individuelle Gestaltungskonzepte.
Attraktives Umfeld: Dynamische Nachbarschaft (direkt neben dem neu eröffneten "Blumenkraftwerk").
Verfügbarkeit: Ab sofort bzw. nach individueller Absprache (Fläche bereits geräumt).
Lage & Infrastruktur
Wels als einer der stärksten Wirtschaftsstandorte Oberösterreichs bietet das perfekte Umfeld für Ihren Erfolg. Das Lokal liegt im pulsierenden Herzen der Innenstadt, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.
Die exzellente Erreichbarkeit – sowohl für Fußgänger als auch durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten – garantiert eine konstant hohe Kundenfrequenz und optimale Bedingungen für Kunden und Mitarbeiter.
Mietkonditionen
Mietpreis: Auf Anfrage
Provision: Das Objekt ist maklergebunden und somit provisionspflichtig.
Kontakt & Besichtigung
Jörg Lukas Rigger, Wohnbau 2000, Tel. 0 676 847756260 bzw. immo-wels@wohnbau2000.at
Hinweis: Die veröffentlichten Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und wurden nicht selbst erhoben. Weitere Informationen erhalten Sie auch beim Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22-0.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 183.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.19 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Kontakt
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Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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