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Renovierte und somit moderne Büroflächen an einem Top-Standort/"Leinerkreuzung"

...und wieder eine andere Ansicht

...und wieder eine andere Ansicht

Einzelbüro mittel

Einzelbüro mittel

ein weiteres Einzelbüro

ein weiteres Einzelbüro

andere Ansicht Einzelbüro mittel

andere Ansicht Einzelbüro mittel

...und noch ein Einzelbüro

...und noch ein Einzelbüro

wieder eine andere Ansicht

wieder eine andere Ansicht

Wartebereich und Gang

Wartebereich und Gang

möglicher Besprechungsraum

möglicher Besprechungsraum

andere Ansicht Besprechungsraum

andere Ansicht Besprechungsraum

Teeküche

Teeküche

Außenbereich

Außenbereich

Büroeingang

Büroeingang

DSC_4962

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DSC_4964

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DSC_4965

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Objektcode
51535
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Vöcklabruck
Adresse
Max Planck-Str. 11 11
Ort
4840 Vöcklabruck
Verfügbar ab
26.12.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
82,00 ㎡
Anzahl Räume
4
Parkplätze (Anzahl)
4
Gesamtverkaufspreis Netto
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Gesamtverkaufspreis Brutto
auf Anfrage
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Attraktive Büroeinheit in Vöcklabruck – ideal für Anleger oder Eigennutzer.

Diese moderne, vollständig renovierte Büroeinheit befindet sich in frequentierter Ecklage in Vöcklabruck

und bietet eine Nutzfläche von rund 82 m². Durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Gestaltung

eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Nutzungsformen, ob als Büro für Agenturen,

Dienstleister oder als moderner Co-Working-Space.

 

Objekthighlights

•Ca. 82 m² Nutzfläche

•Vier helle Büroräume mit Größen zwischen ca. 10 und 16 m²

•Empfangsbereich, Teeküche und separates WC

•Vier Außenparkplätze direkt vor dem Objekt

•Große Fensterflächen mit angenehmer Belichtung

•Ecklage an einer stark befahrenen Kreuzung – hohe Sichtbarkeit

•Möglichkeit zur Anbringung von Werbeflächen

•Vielseitig nutzbar und flexibel gestaltbar

 

Diese Büroeinheit überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, die repräsentative Lage und das attraktive Nutzungspotenzial,

eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Lagebeschreibung

Dank der zentralen Lage mit guter Anbindung ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden besonders attraktiv.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.6754
Breitengrad
48.005
KG-Name
Wagrain
KG-Nummer:
50326
Grundstücksnummer
667/14
Einlagezahl
2560
Fläche lt. Grundbuch in m²:
3689
Widmung
Eingeschränktes gemischtes Baugebiet

Kontakt

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Dr.
Hans-Jörg Kliba
Strasse
Vorstadt
PLZ, Ort
4840 Vöcklabruck
Telefon
0043767233389
Mobil
004367762518228

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

WKOÖ

Josef Renner
Bezirksstellenleiter Vöcklabruck
05-90909-5850

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Betriebsanlagen- und Umweltservice

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