Infotexte Standortsuche

Machen Sie Ihren Standort sichtbar! Top-Lage in Vöcklabruck

1.055,00 € Nettokaltmiete
möglicher Besprechungsraum

möglicher Besprechungsraum

andere Ansicht Besprechungsraum

andere Ansicht Besprechungsraum

Wartebereich und Gang

Wartebereich und Gang

Einzelbüro mittel

Einzelbüro mittel

andere Ansicht Einzelbüro mittel

andere Ansicht Einzelbüro mittel

ein weiteres Einzelbüro

ein weiteres Einzelbüro

wieder eine andere Ansicht

wieder eine andere Ansicht

...und noch ein Einzelbüro

...und noch ein Einzelbüro

...und wieder eine andere Ansicht

...und wieder eine andere Ansicht

Teeküche

Teeküche

Büroeingang

Büroeingang

Außenbereich

Außenbereich

DSC_4962

DSC_4962

DSC_4964

DSC_4964

DSC_4965

DSC_4965

Objektcode
51536
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Vöcklabruck
Adresse
Max Planck-Str. 11 11
Ort
4840 Vöcklabruck
Verfügbar ab
26.12.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
82,00 ㎡
Anzahl Räume
4
Parkplätze (Anzahl)
4
Nettokaltmiete
1.055,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
390,00 €
Umsatzsteuer
250,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.695,00 €

Immobilienbeschreibung

Machen Sie Ihr Unternehmen sichtbar! Moderne Büroeinheit in Top-Lage von Vöcklabruck

 

Diese attraktive Büroeinheit befindet sich in bester Sichtlage an der Leiner-Kreuzung in Vöcklabruck. Das Objekt präsentiert sich modern, hell und vollständig renoviert, bietet dabei jedoch dank durchdachter Planung einen angenehmen Sonnenschutz und ein optimales Arbeitsklima.

 

Die Einheit umfasst insgesamt vier Büroräume mit Größen zwischen 10 und 16 m², die sich flexibel als Arbeits- oder Besprechungsräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie ein separates WC. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem zugänglich.

 

Die Ecklage an stark frequentierten Hauptverkehrsachsen garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, repräsentative Werbeflächen direkt am Gebäude zu installieren. Auch am Zaun zur Straße hin kann ein zusätzliches Transparent angebracht werden – perfekt zur Markenpräsentation.

 

Ob klassisches Bürokonzept oder modernes Co-Working-Modell – diese Immobilie bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt.

Lagebeschreibung

Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung an Zentrum, Bahnhof und Autobahn und macht somit den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden interessant. Große Fensterflächen, elektrische Raffstores, eine Teeküche, ein separates WC sowie vier zugeordnete Parkplätze direkt vor dem Gebäude

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.67537
Breitengrad
48.00496
KG-Name
Wagrain
KG-Nummer:
50326
Grundstücksnummer
667/14
Einlagezahl
2560
Fläche lt. Grundbuch in m²:
3689
Widmung
Eingeschränktes gemischtes Baugebiet

Kontakt

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Dr.
Hans-Jörg Kliba
Strasse
Vorstadt
PLZ, Ort
4840 Vöcklabruck
Telefon
0043767233389
Mobil
004367762518228

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

WKOÖ

Josef Renner
Bezirksstellenleiter Vöcklabruck
05-90909-5850

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Betriebsanlagen- und Umweltservice

Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.

Jetzt alles unternehmen!