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Exklusive Geschäfts- und Bürofläche im Herzen von Linz – Stilvoll und vielseitig nutzbar
Immobilienbeschreibung
Top-Lage nahe dem Taubenmarkt: Diese außergewöhnliche, ca. 73 m² große Geschäfts- bzw. Büroeinheit überzeugt durch ihr hochwertiges Design, technische Ausstattung und ein repräsentatives Raumkonzept, das flexibel für unterschiedlichste Branchen nutzbar ist.
Highlights der Fläche<o:p></o:p>
• Offenes, loftartiges Raumkonzept: Der großzügige Hauptbereich eignet sich ideal als Empfangs-, Präsentations- oder Arbeitszone. Der Zugang erfolgt über einen eleganten Windfang, der Ihre Kunden und Mitarbeiter stilvoll empfängt.
• Lichtkuppel & Lichtinszenierung: Die natürliche Belichtung durch die Lichtkuppel kombiniert mit modernen Lichtsystemen sorgt für eine angenehme, hochwertige Arbeitsatmosphäre – perfekt für kreatives Arbeiten, Beratung oder hochwertige Produktpräsentationen.
• Design-Küchenbereich im American-Bar-Stil: Ideal als Mitarbeiterküche oder für den Empfang von Geschäftspartnern – ausgestattet mit Dampfgarer, Champagnerkühler und großem Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion.
• Repräsentativer Besprechungs- oder Präsentationsbereich: Eine stilvolle Gasfeuerstelle setzt besondere Akzente und schafft ein exklusives Ambiente für Meetings oder Kundentermine.
• Technische Ausstattung: Integrierter Beamer, Klimaanlage, flexible Lichtsteuerung.
Weitere Pluspunkte
• Lift im Haus
• Großzügiges Kellerabteil (als Lager nutzbar)
• Erstklassige Innenstadtlage im Zentrum von Linz, hervorragende Erreichbarkeit und hohe Frequenz<o:p></o:p>
Die Immobilie kann mit der Möblierung oder geräumt übernommen werden.
Diese Fläche ist ideal für Büros, Agenturen, Showrooms, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen sowie exklusive Geschäftskonzepte, die Wert auf Design, Komfort und eine repräsentative Umgebung legen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und lassen Sie sich begeistern!
Lagebeschreibung
Ausstattung und Merkmale
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- gepflegt
- Fernwärme
- Einbauküche
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
POIs
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Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| Visualisierung GF Linz | externer Link | Öffnen |
| 1767801811-land13_visual.mp4 | mp4 | Download |
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Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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