600 m² Bürofläche in Urfahr mit Mitarbeiterwohnungen zu vermieten!

Großer Besprechungsraum

Großer Besprechungsraum

Aussenansicht

Aussenansicht

Einzelbüro mit Lounge

Einzelbüro mit Lounge

Doppelbüro

Doppelbüro

Einzelbüro mit Besprechungstisch

Einzelbüro mit Besprechungstisch

Einzelbürobeispiel

Einzelbürobeispiel

Mitarbeiterwohnung Küche

Mitarbeiterwohnung Küche

Mitarbeiterwohnung

Mitarbeiterwohnung

Bad Mitarbeiterwohnung

Bad Mitarbeiterwohnung

Ansicht Innenhofgarten

Ansicht Innenhofgarten

Objektcode
5159
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Linz
Adresse
Ort
4040 Linz
Verfügbar ab
19.05.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
600,00 ㎡
Parkplätze (Anzahl)
2
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
114.5
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Kaution
1.00
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN

 

QUICKFACTS

Bürofläche: ca. 600 m²

Keller/Archiv: ca. 250 m²

Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage

Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG

Parkplätze: 2

Klima: vorhanden

EDV-Verkabelung: vorhanden

Beleuchtung: vorhanden

Lift: nein

Duschen: 9

Sanitäranlagen: 14

Bezugstermin: nach Vereinbarung

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses großzügige Büroobjekt mit ca. 600 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.

Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.

 

AUSSTATTUNG

Zustand: gut

Boden: Parkett

Fenster: öffenbar

Sonnenschutz: innen

Decke: abgehängt

Beleuchtung: vorhanden

Datenverkabelung: vorhanden

Heizung: Gaszentralheizung

Klima: vorhanden, individuell

Teeküche:3

Barrierefrei: nein

Lift: nein

 

KONDITIONEN (NETTO)

Miete: auf Anfrage

Betriebskosten: auf Anfrage

Heizkosten: nach Verbrauch

Strom: nach Verbrauch

Befristung: 3 Jahre

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 BMM

 

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

 

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 0,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:114.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Claudio Feistritzer
Strasse
Promenade 9
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 / 77 088 5 - 22
Mobil
+43 664 / 12 88 000

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
documents_1713918232-7677.pdfpdf Download

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Konstantin Rodosthenous , MSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78736297

WKOÖ

Dr.  Thomas Denk
Bezirksstellenleiter Linz
05-90909-5500

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Verkehr und Betriebsstandort

Infos zu relevanten Vorschriften, Infrastruktur, Verkehr und Betriebsstandort, wie z. B. Parkraumbewirtschaftung, Autobahn-Mauten, LKW-Fahrverbote

Jetzt alles unternehmen!