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Äußerst attraktives Restaurant in Bestzustand - vollausgestattet & bereit zur Neueröffnung
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Bar
Bar_Schank
Gastraum
Stüberl
Stüberl
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Bar_Schank
Eingang_Gastgarten
Eingang_Gastgarten
Küche
Küche
Küche
Küche
Immobilienbeschreibung
Äußerst attraktives Restaurant mit Stammkundschaft in ausgezeichnetem Zustand
Dieses in Linz ausgesprochen beliebte und aufgrund der Qualität sehr geschätzte Restaurant sucht einen neuen Betreiber - sofort bereit zur Neueröffnung!
Ideal für erfahrene Gastronomen, aber auch für Neueinsteiger die auf etablierte Strukturen zurückgreifen wollen.
Das Objekt ist geschmackvoll eingerichtet und komplett möbliert, die Küche ist ebenfalls vollausgestattet inklusive aller Geräte. Die Bar verfügt über eine Schankanlage der Brauerei Freistädter in sehr gutem Zustand und kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Insgesamt präsentiert sich diese Gastrofläche in tadellosem Zustand, sowohl in optischer als auch technischer Hinsicht.
Ein Gastgarten mit ca. 81 m² vor dem Restaurant inklusive Markisen zur Beschattung sorgt für beste Stimmung Ihrer Gäste im Sommer und an schönen Tagen.
NUTZFLÄCHE ca. 508 m²:
Gastraum ca. 372,61 m² mit 120 Verabreichungsplätzen
Personalräume ca. 85,28 m²
Technikräume ca. 49,99 m²
GASTGARTEN:
ca. 81,07 m² mit ca. +50 Verabreichungsplätzen
STELLPLÄTZE:
bis zu 22 Stk in der Tiefgarage für Mitarbeiter und Gäste verfügbar, je nach Bedarf
KOSTEN:
Nettomietzins Gastraum € 11,50/m²
Nettomietzins Gastgarten € 5,75/m²
Nettomietzins Personalräume € 7,50/m²
Nettomietzins Technikräume € 5,00/m²
Betriebskosten netto € 1,00/m²
TG-Stellplatz netto € 55,00/Stk
Heiz- und Stromkosten sind nicht im angebenen Preis inkludiert und mit den jeweiligen Anbietern separat abzurechnen.
Lagebeschreibung
- Autobahnknoten Wiener Straße 500m entfernt
- öffentliche Kurzparkzone vor dem Objekt in Kraußstraße + Gürtelstraße
- Bushaltestellen Herz-Jesu-Kirche, Bulgariplatz + Grüne Mitte fußläufig erreichbar
- in Gehweite zum Lenaupark und zur Wiener Straße
- zahlreiche Betriebe (z.B. Siemens) in unmittelbarer Umgebung
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Kontakt
Links/Downloads
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WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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