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Gut eingeführte Gastro im Burgstall in Vöcklabruck wegen Pensionierung zu vermieten.

1.500,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
51808
Objektart
Gastronomie / Hotel
Objektkategorie
Restaurant
Bezirk
Vöcklabruck
Adresse
Stadtplatz
Ort
4840 Vöcklabruck
Verfügbar ab
01.02.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
212,00 ㎡
Baujahr
1989
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
107
Nettokaltmiete
1.500,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
901,87 €
Umsatzsteuer
180,37 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
2.834,69 €
Kaution
10000
Provision
9.555,55 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Galerie zum Burgstall! Eine der ersten Adressen für Geschäfte, Gastronomie, Büro/Ordinationen und Wohnen in Vöcklabruck.

 

Der "Burgstall" wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert und strahlt in frischem Glanz. 

 

Zur Weitervermietung stehen gut sichtbare und entweder über eine Treppe oder über den Lift erreichbare Räumlichkeiten in der Galerie im 1. OG.

 

Seit vielen Jahren wird an diesem Standort Gastronomie betrieben. Seit 6 Jahren wird hier hervorragend asiatisch gekocht (Mai Thai). Aufgrund der bevorstehenden Pensionierung freut sich dieses Restaurant entweder auf eine Weiterführung des bisherigen Konzeptes oder über eine komplette Neuausrichtung. 

 

Gerne stehen Ihnen die bisherigen Betreiber mit Rat und Tat zur Seite. Auch könnte die komplette Geschäftsausstattung, von den Sitzgelegenheiten bis hin zu Tellern und Besteck, übernommen  werden.  

 

Ca. 146 m² stehen derzeit als Gastro zur Verfügung. Die restlichen Flächen (ca. 63 m²) beinhalten Büro- und Lagerflächen.

 

2 seltene, und daher wertvolle Abstellplätze in der Tiefgarage sind in der Miete ebenfalls beinhaltet.  

 

Geschäfte haben im Burgstall seit mittlerweile 33 Jahren Tradition. Sicher auch in der Zukunft. Als ebenfalls langjähriger Mieter im Burgstall wissen wir worüber wir reden. 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt

RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
Andreas Reindl
Strasse
Stadtplatz 36
PLZ, Ort
4840 Vöcklabruck
Telefon
+43 7672 22 1 22
Mobil
+43 699 107 710 71

Links/Downloads

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