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Neubau-Lagerhalle (ca. 323 m²) mit Sektionaltor & Außenfläche – Top-Anbindung A9
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Immobilienbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne, neu errichtete Lagerhalle am ETECH-Gelände in Windischgarsten. Das Objekt überzeugt durch seine flexibel nutzbare Flächenaufteilung, großzügige Raumhöhen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nahe der Pyhrn Autobahn (A9).
Die Lagerhalle eignet sich ideal für Lager-, Logistik-, Gewerbe- oder Handwerksbetriebe und bietet durch ihre Bauweise vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Flächenaufteilung
Die Gesamtfläche von ca. 323 m² gliedert sich wie folgt:
Ebene 1 – ca. 225 m²
ca. 125 m² mit Raumhöhen von 4,8 m bis 6,0 m
ca. 100 m² mit Raumhöhe von ca. 3,0 m
Ebene 2 – ca. 98 m²
Raumhöhe ca. 2,5 m bis 3,0 m
Zusätzlich steht eine Außenfläche von ca. 100 m² zur Verfügung.
Ausstattung & Technik
Großzügiges Sektionaltor (ca. 4,75 m Breite, 4,25 m Höhe)
Robuster Betonboden
Stromanschluss vorhanden
Wasseranschluss vorhanden (kein Kanalanschluss)
Beheizbar
Neubau in moderner Ausführung
Lage & Erreichbarkeit
Ca. 1 km zur Autobahnabfahrt A9 (Pyhrn Autobahn)
Zentrumsnah gelegen in Windischgarsten
Sehr gute Erreichbarkeit für Liefer- und Kundenverkehr
Windischgarsten ist eine Marktgemeinde mit rund 2.356 Einwohnern, bekannt als Luftkurort mit historischem Ortskern
Diese neue Lagerhalle bietet eine attraktive Kombination aus moderner Bauweise, optimaler Verkehrsanbindung und flexibler Nutzung. Ideal für Unternehmen, die einen hochwertigen und gut erreichbaren Standort im südlichen Oberösterreich suchen.
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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