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Freecity Besprechungsraum Beispiel

Freecity Besprechungsraum Beispiel

Freecity Büroraum 4 PAX

Freecity Büroraum 4 PAX

Individuelle Workstations

Individuelle Workstations

Freecity Coffee Corner Beispiel

Freecity Coffee Corner Beispiel

Freecity Individuelle Workstations Open Space

Freecity Individuelle Workstations Open Space

Freecity Großraumbüro

Freecity Großraumbüro

Freecity Besprechungsraum

Freecity Besprechungsraum

Freecity Openspace Coffee Corner

Freecity Openspace Coffee Corner

Freecity Phonebooth

Freecity Phonebooth

Freecity Besprechungsraum Ansicht

Freecity Besprechungsraum Ansicht

Gebäudeansicht Süd

Gebäudeansicht Süd

Freecity Empfang EG

Freecity Empfang EG

Freecity Besprechungsraum Beispiel

Freecity Besprechungsraum Beispiel

Freecity Coffee Corner Beispiel

Freecity Coffee Corner Beispiel

Gebäudeansicht Nordwest

Gebäudeansicht Nordwest

Objektcode
51845
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürohaus
Bezirk
Freistadt
Adresse
Galgenau 51 51
Ort
4240 Freistadt
Verfügbar ab
07.02.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
1,00 ㎡
Baujahr
2023
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
25.7
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

FREE CITY - WORK SPACE - FLEXIBEL - SKALIERBAR

 

QUICKFACTS

Bürofläche: Single Arbeitsplatz flexibel/fix oder 26 m²/32m² private Office

Besprechungsräume: vorhanden

Seminarraum: vorhanden

Kantine: vorhanden

Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge

Lagerfläche: möglich

Stockwerk: 1. OG

Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden)

Bezugstermin: nach Vereinbarung ab sofort

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut!

Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln!

 

Der FREE CITY WORK SPACE bietet flexible Bürolösungen von Single-Arbeitsplätzen über private, individuell abschließbare Büroräume mit 26m² oder 32 m² bis hin zu modular erweiterbaren Flächen bis zu 750 m².

 

FREE CITY SPACE - Arbeitsplatz für gelegentliche Nutzung - € 69,00 / Monat

WORK SPACE FLEX - Flexibler Arbeitsplatz - € 169,00 / Monat

WORK SPACE FIX - Fixer Arbeitsplatz - € 229,00 / Monat

PRO WORK SPACE - Eigenes, vollmöbliertes Büro 26 m² - € 660,00 / Monat

 

Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen - individuelle Lösungen sind garantiert!

 

NACHHALTIGKEIT

Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold"

Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen.

Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert.

 

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen.

 

AUSSTATTUNG

Zustand: sehr gut,

Boden: Teppich

Möblierung: möglich

Fenster: teilweise öffenbar

Beleuchtung: vorhanden

Datenverkabelung: vorhanden

Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden

Heizung: Wärmepumpe

Klima: Klimadecke

Lüftung: vorhanden

Barrierefrei: ja

Lift: vorhanden

Rolltor: vorhanden

Seminarräume: vorhanden

Kantine: nach Vereinbarung möglich

Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich

Brandmeldeanlage: vorhanden

Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen

 

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

 

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €169zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €33,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €202,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:25.7 kWh/(m²a)

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.497825132658
Breitengrad
48.488213970903
KG-Name
Freistadt
KG-Nummer:
41002
Grundstücksnummer
2052/1
Einlagezahl
2748
Fläche lt. Grundbuch in m²:
6353
Widmung
Betriebsbaugebiet Grundwasserschongebiet

Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Claudio Feistritzer
Strasse
Promenade 9
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 / 77 088 5 - 22
Mobil
+43 664 / 12 88 000

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Caroline Plakolm
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43 664 787 36566

WKOÖ

Dr.  Thomas Denk
Bezirksstellenleiter Freistadt
05-90909-5211

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Betriebsanlagen- und Umweltservice

Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.

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