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Attraktive und günstige Lagerflächen ab 120 m² zu mieten

10.270,02 € Nettokaltmiete

Objektcode
51925
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Bezirk
Linz
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
19.02.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
2.395,02 ㎡
teilbar ab [m²]
121,44 ㎡
Nettokaltmiete
10.270,02 €
Betriebskosten exkl. Ust.
1.676,52 €
Provision
1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

In guter urbaner Lage in Linz gelangen Lagerflächen ab ca. 120 m² zur Vermietung. Insgesamt stehen 6 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 22.000 m² zur Verfügung. Die Traglast beträgt 500kg/m². Im Objekt sind zwei Lastenlifte sowie zwei Personenaufzüge vorhanden. Die Lastenlifte verfügen über eine für jeden Lagerzweck ausreichende Traglast. Die Liegenschaft verfügt über eine Alarmsicherung sowie Videoüberwachung.

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

_Sophie Mayerhofer, 0677/648 55 412_

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

1. KG

TOP K01: 234,44 m² 2,75 €

TOP K02: 659,91 m² 2,75 €

TOP K03: 121,44 m² 2,75 €

TOP K04: 1.441,06 m² 2,75 €

 

EG

TOP E01: 624,26 m² 5,00 €

TOP E02: 1.301,37 m² 5,00 €

TOP E03: 1.239,06 m² 5,00 €

TOP E04: 242,84 m² 5,00 €

 

1. Etage

TOP 101a: 721,11 m² 2,75 €

TOP 101b: 220,13 m² 4,00 €

TOP 102: 561,98 m² 2,75 €

TOP 103: 1.045,9 m² 2,75 €

TOP 104: 1.470,33 m² 2,75 €

 

2. Etage

TOP 201a: 471,04 m² 2,75 €

TOP 201b: 197,7 m² 4,00 €

TOP 202: 890,48 m² 2,75 €

TOP 203: 805,72 m² 2,75 €

TOP 204: 870,68 m² 2,75 €

TOP 205: 553,97 m² 2,75 €

TOP 206: 221,94 m² 2,75 €

 

3. Etage

TOP 301a: 554,87 m² 2,75 €

TOP 301b: 167,39 m² 4,00 €

TOP 302: 886,94 m² 2,75 €

TOP 303: 803,82 m² 2,75 €

TOP 304: 870,67 m² 2,75 €

TOP 305: 549,89 m² 2,75 €

TOP 306: 221,94 m² 2,75 €

 

4. Etage

TOP 401a: 202,24 m² 2,75 €

TOP 401b: 133,75 m² 4,00 €

TOP 402: 555,38 m² 2,75 €

TOP 403: 873,95 m² 2,75 €

TOP 404: 809,4 m² 2,75 €

TOP 405: 897,85 m² 2,75 €

Lagebeschreibung

Das vermietungsgegenständliche Objekt befindet sich in guter und urbaner Lage in Linz. Trotz der innerstädtischen Lage nahe des Linzer Bahnhofs liegt die A7 Mühlkreisautobahn nur 5 Autominuten entfernt.

Kontakt

eurea Real Estates GmbH
Sophie Mayerhofer
Strasse
Hans-Sachs-Straße 1a
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
+4367764855412

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