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Handelsfläche in neuem Gesundheitszentrum Schwertberg - Erstbezug ab 2026!
Immobilienbeschreibung
Handelsfläche im neuen Gesundheitszentrum Schwertberg – Erstbezug ab 2026 (30 –250 m²)
Erstbezug im neuen Gesundheitszentrum Schwertberg: Gewerbeflächen im Zentrum mit Primärversorgungszentrum (PVZ) und 26 altersgerechten Wohnungen – ideale Basis für tägliche Frequenz.
Perfekt für Shop, Boutique, Nahversorger-Light, Spezialhandel, Servicepoint oder Showroom.
Schlüsselfertig ab 2026 – jetzt sichern und durchstarten.
BESCHREIBUNG:
Im Herzen von Schwertberg entsteht ein zukunftsweisendes Projekt der NEUE HEIMAT OÖ: Gesundheitszentrum mit Primärversorgungszentrum, moderne Gewerbeeinheiten sowie 26 altersgerechte Wohnungen – alles in zentraler Lage.
Für den Handel besonders attraktiv: Laufkundschaft durch Gesundheits- und Wohnumfeld (Patient:innen, Besucher:innen, Mitarbeiter:innen, Bewohner:innen) plus Zentrumslage – ideal für Produkte des täglichen Bedarfs, Geschenkideen, regionale Spezialitäten oder ein kompetentes Service-/Beratungskonzept.
FLÄCHEN & NUTZUNG
• Gewerbeeinheiten ca. 30 - 250 m² (weitere Einheiten verfügbar)
• Ideal für z. B.:
– Fachgeschäft / Boutique / Concept Store
– Nahversorger-Light (z. B. Feinkost, regionaler Handel, Mitnahme-Sortimente)
– Apothekennähe-Sortimente / Sanitätshaus-nahe Produkte (je nach Konzept)
– Handy-/IT-Service, Post-/Paketshop, Copy-/Druckservice (je nach Zulässigkeit)
– Showroom (Küche, Bad, Einrichtung, Boden/Fliesen, Schlafsysteme, etc.)
– Beauty-/Pflegeprodukte, Reform-/Bio-Sortimente, Drogerie-Light (je nach Konzept)
IHRE VORTEILE
• Erstbezug ab 2026, schlüsselfertig – schnell eröffnen, keine Investitionskosten
• Zentrumslage Schwertberg (Bezirk Perg) + Gesundheits-/Wohnumfeld = starke Grundfrequenz
• Barrierefrei
• Sanitäranschlüsse vorhanden
• Tiefgaragen- und Außenstellplätze in der Miete inbegriffen
• Niedrigstenergiehaus, Pelletheizung
• Unbefristete Anmietung
TECHNIK / UMSETZUNG (HINWEIS)
Je nach Nutzung sind Ausstattung (z. B. Lager, Kühlung, Beschilderung/Werbeanlagen, Anlieferung) und Genehmigungen konzeptbezogen abzustimmen. Gerne klären wir die Rahmenbedingungen im Zuge der Besichtigung.
KOSTEN:
• Miete inkl. BK & Parkplatz (exkl. USt): EUR 13,10
• Finanzierungsbeitrag: EUR 100,-/m²
KONTAKT / BESICHTIGUNG:
Jetzt Fläche sichern & Besichtigung vereinbaren:
Kamil Rendaszka – Leitung Vermietung & Verkauf
Tel.: 0664 / 53 68 884
Mail: k.rendaszka@neue-heimat-ooe.at
Kontakt
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Business Upper Austria
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Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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