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FROSCHBERG! (Optional) neue sanierte teilmöblierte rd. 74,40 m² Geschäfts-/Ordinations-/Bürofläche zum sofort Einziehen! Ausreichend Parkmöglichkeiten! 1A Infrastruktur und Erreichbarkeit - nur wenige Minuten vom Linzer Hauptbahnhof!
Immobilienbeschreibung
WEITERE BILDER FOLGEN IN KÜRZE!!!
4020 Linz / Froschberg / Gugl / Stadion / Ziegeleistraße 37:
Neu saniert in Bestlage! Teilmöblierte rd. 74,40 m² GESCHÄFTS-/BÜRO-/ORDINATIONSFLÄCHE am beliebten Linzer Froschberg!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Teilausgestattet mit Mobiliar
- Anbringung einer Werbetafel/ Wegweiser möglich
- Hervorragende öffentliche Anbindung (Bus, Bahn/ Bahnhof,...)
- Autobahnnähe (A7)
- 74,40 m² auf einer Ebene
- KFZ-Stellplätze im Hof (optional verfügbar)
- Ausreichend Stellplätze für Kunden in der angrenzenden Kurzparkzone (gebührenfrei!)
Lage:
Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in rd. 10 Minuten erreichbar.
In die Innenstadt gelangt man in wenigen Stationen mit dem Bus bzw. der Straßenbahn. Die Autobahnauffahrt (A7) ist nur 3 Minuten entfernt.
In der Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf: div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, uvm.
Namhafte Unternehmen und Einrichtungen in der Nähe:
LIMAK Business School, OÖ Heimbauverein, Stadion Linz, Olympiazentrum OÖ, Landwirtschaftskammer OÖ, KPMG Austria GmbH, Wissensturm, Volkshochschule Linz, Energie AG, PVA, Amt der OÖ Landesregierung, Finanzamt, Hauptbahnhof, etc.
Die Bürofläche ist wie folgt aufgeteilt:
* Eingangsbereich/Empfgang
* Büro
* Besprechungszimmer/zweites Büro
* WC mit Waschbecken
Ausstattung:
* Teilmöbliert
* 1 Parkplatz
BEFRISTUNGSDAUER 2 - 12 JAHRE
Mietkonditionen:
€11,50,--/ m² netto
Nettomiete € 855,60
zzgl. Betriebskosten rd. € 170,00
Miete inkl. Betriebskosten.: rd. € 1.925,60
Kaution: rd. € 3.690,--
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lagebeschreibung
Stadion, Hauptbahnhof, Zentrum, Bushaltestelle, Ärzte, Bergschlössel LIMAK, Geschäfte, diverse Sport- u. Freizeiteinrichtungen, Landwirtschaftskammer, Finanzamt, Landesregierung...
Kontakt
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Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
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Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
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Betriebsanlagen- und Umweltservice
Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.
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