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Modernes Gewerbeobjekt in 4040 Linz – Top Lage, Miete nur 1.199,70 €!

Objektcode
52013
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Bezirk
Linz
Ort
4040 Linz
Verfügbar ab
17.04.2026
Baujahr
1994
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese attraktive Industrie- und Gewerbefläche in 4040 Linz bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen – egal ob Produktion, Lager oder Büro.

 

Mit einer monatlichen Miete von nur 1.199,70 € erhalten Sie eine vielseitig nutzbare Immobilie, die durch ihre zentrale Lage besticht. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine unkomplizierte Anreise: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine stressfreie Mobilität.

 

Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur rund um die Immobilie. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie und Ihre Belegschaft brauchen: Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik sorgen für medizinische Versorgung, während Kindergarten, Schule und Universität eine familienfreundliche Umgebung schaffen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – ideal, um Pausen sinnvoll zu gestalten oder Besorgungen schnell zu erledigen.

 

Diese Gewerbefläche vereint perfekte Lage, hervorragende Erreichbarkeit und eine umfassende Infrastruktur – die beste Basis für den Erfolg Ihres Unternehmens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und sichern Sie sich Ihren neuen Standort in einer der dynamischsten Städte Oberösterreichs! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage bei 4040 Linz, Oberösterreich. Umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Infrastruktur und Mobilität.

Kontakt

Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH
Dr
Lily Chen
Strasse
Wallensteinstraße 28/1-2
PLZ, Ort
1200 Wien
Mobil
+43 (0) 68110678605

Links/Downloads

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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