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Büro in der Nähe des Musiktheaters

2.475,44 € Nettokaltmiete
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Foto mit Pfeil OG6

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Objektcode
52032
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Linz
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
17.03.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
203,00 ㎡
Baujahr
1983
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
75.2
Nettokaltmiete
2.475,44 €
Betriebskosten exkl. Ust.
548,29 €
Heizkosten exkl. Ust.
121,84 €
Umsatzsteuer
574,29 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
3.719,86 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Linz!

 

Dieses Büro zur Miete angeboten, befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz und ist ab sofort verfügbar. Das Büro bietet einen hervorragenden Rahmen für zahlreiche Geschäftstätigkeiten.

 

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung nahe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten", die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld. Zudem trägt die hohe Fußgängerfrequenz zur Attraktivität des Standorts bei, wodurch das Kundenpotenzial zusätzlich gesteigert wird.

 

Das Objekt befindet sich im 6. Obergeschoss, ist lichtdurchflutet und bietet auch eine schöne Aussicht. Die Räumlichkeiten befinden sich unmittelbar hinter dem neuen Musiktheater, in der verkehrsberuhigten Zone der Blumauerstraße.

 

Raumaufteilung: Vorraum, 2 WC's, Küche, 7 Räumlichkeiten

 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lagebeschreibung

Hinter neuem Musiktheater

Kontakt

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Klaus Egger
Strasse
Schnirchgasse 17
PLZ, Ort
1030 Wien
Telefon
+43 50450
Mobil
+43 676 841 420 424

Links/Downloads

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Investoren- und Standortmanagement
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Peter Polgar
Mag.  Peter Polgar
Bezirksstellenleiter Linz
+43 5 90909 5502

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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