Infotexte Standortsuche

Großzügiges Büro in Obernberg am Inn

1.500,00 € Nettokaltmiete
Hauptbüro_1

Hauptbüro_1

Hauptbüro_1_2

Hauptbüro_1_2

Empfangsbereich

Empfangsbereich

Eingangbereich

Eingangbereich

Arbeitsplaetze_1

Arbeitsplaetze_1

Titelbild

Titelbild

Arbeitsplaetze_1_2

Arbeitsplaetze_1_2

Arbeitsplaetze_1_3

Arbeitsplaetze_1_3

Buero_1

Buero_1

Buero_2

Buero_2

Besprechungszimmer

Besprechungszimmer

Kueche

Kueche

Objektcode
52033
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Ried im Innkreis
Ort
4982 Obernberg am Inn
Verfügbar ab
17.03.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
220,00 ㎡
Baujahr
1600
Anzahl Räume
7
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
133
Nettokaltmiete
1.500,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
25,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
123,60 €
Umsatzsteuer
327,22 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.975,82 €
Provision
5.490,00 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exquisit sanierte Bürofläche im herzen von Obernberg am Inn zur Miete anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1600 erbaute Büroobjekt besticht durch seinen massiven Baustil und seinen ausgezeichneten, sanierten Zustand, der eine ideale Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Arbeitsumfeld schafft.

 

Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 220 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Büro oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten sind durchwegs hell und einladend, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert ist.

 

Eine voll möblierte Küche steht ebenso zur Verfügung und bietet somit eine ideale Pausen- oder Begegnungszone für Sie und Ihr Team. Das markante Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage in Obernberg am Inn, was nicht nur für einen repräsentativen Firmensitz sorgt, sondern auch Ihren Mitarbeitern und Kunden eine angenehme Anfahrt ermöglicht.

 

Verfügbar ist diese außergewöhnliche Immobilie sofort, wodurch einer zügigen Realisierung Ihrer Geschäftspläne nichts im Wege steht. Mit der Kombination aus Tradition und moderner Ausstattung wird hier ein Arbeitsplatz geschaffen, der inspiriert und zugleich ein hohes Maß an Komfort bietet.

 

Nutzen Sie die Chance, in einem historisch bedeutsamen Gebäude in Obernberg am Inn Ihre geschäftlichen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Kontakt

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Mag.(FH)
Marianne Gerner-Kraupatz
Strasse
Schnirchgasse 17
PLZ, Ort
1030 Wien
Telefon
+43 50 450 400
Mobil
+43 664 25 63 491

Links/Downloads

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Sabine Pesl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78053689

WKOÖ

Mag.  Christoph Wiesner
Bezirksstellenleiter Ried
05-90909-5600

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Betriebsanlagen- und Umweltservice

Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.

Jetzt alles unternehmen!