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Objektcode
52036
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
17.03.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
89,04 ㎡
Baujahr
1886
Anzahl Räume
3
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
72.5
Nettokaltmiete
516,43 €
Betriebskosten exkl. Ust.
286,05 €
Umsatzsteuer
160,50 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
962,98 €
Provision
1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar.

 

Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt.

 

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zwischen Stadtplatz Wels und Ringstraße - sehr zentrale Lage

Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich!

Kontakt

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Anna Valentina Blecha
Strasse
Schnirchgasse 17
PLZ, Ort
1030 Wien
Mobil
+43 676 841420465

Links/Downloads

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Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

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Bezirksstellenleiter Wels
05-90909-5900

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