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Betriebsliegenschaft-Lagerhalle mit Büro und Schauraum in zentraler Lage
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Immobilienbeschreibung
Betriebsliegenschaft -Lagerhalle mit Büro und
Schauraum in zentraler Lage
Objektbeschreibung
EG: Halle ca. 520 m² , Schauraum und Büro ca. 175 m²
OG: Büro oder Wohnung ca. 175 m²
Die Lagerhalle hat 4 Sektionaltore und die Fläche kann geteilt werden.
Der Bürotrakt kann in 3 Einheiten geteilt werden mit je einem eigenen Zugang.
Neue Ölheizung.
Befestigte Freifläche: ca. 1.200 m²
Die Widmung der Liegenschaft ist "M" (Mischbaugebiet)
Betriebsliegenschaft in zentraler Lage - Nähe Autobahnanschluss Wels-Nord und B 137/138.
Autobahn A25 Anschlussstelle Wels-Nord ca. 250 m,
Bahnhof ca. 1,4 km (jeweils Luftlinie) entfernt
Fachmarktagglomeration Wels Nord mit zahlreichen Gastronomie, Handels- und Dienstleistungsunternehmen im Umfeld
Energieausweis-Werte:
Bürogebäude HWB: 143 fGEE: 1,47
Büro + Lager HWB: 184 fGEE: 1,66
Lagerhalle HBW: 304 FGEE: 2,19
Mieter für das Gesamtobjekt gesucht. Ab sofort verfügbar.
Netto Miete € 5.000,-- und das BK Akonto ca. 600,--€ netto pro Monat.
Die Kosten für die Müllentsorgung, Heizkosten und Strom sind nicht enthalten.
Bei Interesse wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 500 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 600 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 220 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1320 | |
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1775265099-711.doc | doc | Download |
| documents_1750209340-2288.pdf | Download | |
| documents_1750209341-0621.pdf | Download | |
| documents_1750209341-7045.pdf | Download | |
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| documents_1750209343-2781.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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