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Büro- /Praxis- /Geschäftsräume zwischen 22 m² und 45 m² in der "Alten Rahmenfabrik"
Büro / Praxis / Geschäft
Fläche 1 22 m²
Fläche 2 26 + 6 m²
Fläche 2 26 + 6 m²
Fläche 2 26 + 6 m²
Fläche 3 37 m²
Fläche 3 37 m²
Fläche 4 45 m²
Fläche 4 45 m²
Immobilienbeschreibung
Im großen Gebäudekomplex der "Alten Rahmenfabrik" mit unterschiedlichen Mietern u.a. in den Bereichen Gesundheit, Fotografie, Beratung sind aktuell 4 Flächen frei:
Fläche 1:
ca. 22 m² im Erdgeschoss, 1 Raum, barrierefrei erreichbar
Nettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 299,--
Fläche 2:
ca. 26 m² im Erdgeschoss, 2 Räume + 6 m² geteilter Vorraum (Kunden-Wartebereich)
Nettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 395,--
Fläche 3:
ca. 37,45 m² im Erdgeschoss, 1 Raum
Nettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 445,--
Dieser Raum eignet sich durch die Fensterflächen sowohl in die Schubert- als auch in die Anzengruberstraße sehr gut als Geschäftsfläche oder z.B. als Künstleratelier.
Fläche 4:
ca. 45 m² im 3. OG, mit Lift bis ins 2. OG, 1 Raum, klimatisiert
Nettomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 595,--
Die Vermieter legen großen Wert auf ein angenehmes und wertschätzendes Miteinander und ein gutes Verhältnis der Mieter untereinander.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Sehr gute Lage in der Nähe des Stadtzentrums.
Sowohl der Welser Hauptbahnhof als auch das Zentrum erreicht man zu Fuß in rund 5 Minuten.
Kontakt
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Business Upper Austria
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Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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