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Objektcode
52326
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Hochregallager
Bezirk
Vöcklabruck
Adresse
Am Unterfeld
Ort
4844 Regau
Verfügbar ab
11.04.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
115,00 ㎡
Baujahr
2025
Anzahl Räume
2
Nettokaltmiete
1.500,00 €
Umsatzsteuer
300,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.800,00 €
Kaution
4500
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Finden Sie in diesem neuen Gebäude in 4844 Regau, eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und erstklassiger Lage. Dieses neuwertige Gewerbeobjekt bietet auf 115 m² eine moderne und effiziente Lagerfläche (Hochregale), die speziell für höchste Anforderungen konzipiert wurde. Eine Fläche von ca. 30 m² ist abgetrennt und kann für eventuelle Bürotätigkeiten oder Kundenempfang genutzt werden.

 

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über ein eigenes Tor erschlossen, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Konstruktion als Fertigteilbau mit Flachdach garantiert eine solide und langlebige Qualität, die Ihnen langfristig Sicherheit und Wirtschaftlichkeit bietet.

 

Mit einer monatlichen Miete von nur 1.500,00 € netto, erhalten Sie eine top-gepflegte Immobilie, die bestens geeignet ist für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Infrastruktur legen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus macht die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner besonders komfortabel.

 

Nutzen Sie diese Chance, Ihr Gewerbe in einem attraktiven Gebäude in Regau zu etablieren. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Standortvorteil dieser Immobilie – Ihr idealer Partner für effizientes Arbeiten und nachhaltigen Geschäftserfolg.

 

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt verkehrsgünstig in 4844 Regau, nahe der "Himmelreichkreuzung". Die Halle ist Bestandteil eines innovativen Unternehmens und befindet sich in einem gut erschlossenen Industrie- und Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Bushaltestelle, was kurze Wege und optimale Versorgung garantiert.

Kontakt

Traunsee Immobilien
Wolfgang Hechfelner
Strasse
Ebenzweierstraße 34
PLZ, Ort
4813 Altmünster
Telefon
+43 7612 89 232
Mobil
+43 699 17 89 23 20

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

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Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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