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Asphaltierter Gewerbegrund Widmung B in Top Lage zu vermieten - rd. 4000 m²

6.910,20 € Nettokaltmiete

Objektcode
52335
Objektart
Gewerbe-Grundstück
Objektkategorie
Betriebsbaugrund
Bezirk
Wels-Land
Adresse
Gewerbestraße 13
Ort
4614 Marchtrenk
Verfügbar ab
01.08.2026
Grundstücksfläche [m²]
3.839,00 ㎡
Nettokaltmiete
6.910,20 €
Umsatzsteuer
1.382,04 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
6.910,20 €
Kaution
3 Monatsmieten

Immobilienbeschreibung

Geboten wird ein tolles Gewerbegrundstück in zentraler Lage

Widmung B (Betriebsbaugebiet)

Asphaltiert

Eingezäunt

Elektrisches Tor

Eigene Zufahrten

Direkt vom  Eigentümer

Lagebeschreibung

Neben der Bundesstraße B1 

Autobahnanbindung A25 / A1 in unmittelbarere Nähe

Öffentliche Buslinien in Richtung Linz / Wels in Gehweite 

Zwischen Linz / Wels

Hohe Frequenz B1 - rd 27.800 Fahrzeuge / 24 h 




Ausstattung und Merkmale

  • ÖPNV-Anbindung
  • im ÖEK als Betriebsbaugebiet vorgsehen

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.138218584863
Breitengrad
48.195405743527
KG-Name
Marchtrenk
KG-Nummer:
51216
Grundstücksnummer
3051/2
Einlagezahl
5218
Fläche lt. Grundbuch in m²:
9145
Widmung
Betriebsbaugebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
16.795 m
Kindergarten
3.560 m
Pflichtschule
4.318 m
Universität
9.041 m

Gesundheit

Zahnarzt
1.435 m
Arzt
2.132 m
Krankenhaus
8.727 m
Apotheke
1.460 m

Freizeit

Stadion
8.069 m
Kino
8.995 m
Kultur
11.424 m
Fitnessstudio
8.390 m
Sportstätte
8.083 m
Theater
9.470 m

Sonstige

Rettung
8.762 m
Bank
1.841 m
Wirtschaftskammer
9.636 m
Bezirkshauptmannschaft
8.969 m
Feuerwehr
3.973 m
Polizei
1.782 m
Post
1.816 m

Verkehr

Flughafen
6.458 m
Busstation
20.549 m
Containerterminal
4.863 m
E-Ladestation
1.403 m
Fährstation
15.154 m
Autobahnauffahrt
1.650 m
Parkgarage
3.429 m
Tankstelle
1.320 m
Bahnhof
2.939 m
Haltestelle
212 m
Handelshafen
18.001 m
Straßenbahnstation
7.841 m

Kontakt

Mario Heine
Strasse
Carl-Auer-von-Welsbach-Straße 21
PLZ, Ort
4614 Marchtrenk
Telefon
+43724354050
Mobil
+43676844766210

Links/Downloads

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Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

WKOÖ

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Bezirksstellenleiter Wels
05-90909-5900

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Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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