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Lichtdurchflutete Büroflächen in ruhiger Lage + eigene Parkplätze vorhanden! - in 4030 Linz zu mieten

8.250,00 € Nettokaltmiete
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image (9)

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Plan_Gebäude_Erdgeschoss_1

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Plan_Gebäude_Galeriegeschoss_1

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Plan_Gebäude_Obergeschoss_1

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Objektcode
52368
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Linz
Adresse
Deggendorfer Straße 2 2
Ort
4030 Linz
Verfügbar ab
16.04.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
743,55 ㎡
Baujahr
1998
Parkplätze (Anzahl)
20
Nettokaltmiete
8.250,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
1.809,60 €
Umsatzsteuer
2.011,92 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
12.071,52 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Helle & großzügige Bürofläche mit Lager im Südpark inmitten von renommierten Unternehmen ab sofort verfügbar!

 

Diese ausgesprochen freundlichen und hellen Büroflächen bieten die perfekte Kombination mit dem direkt angeschlossenen Lager.

 

Im EG befinden sich klassische Büroräume sowie Schulungsräume, Teeküche und Besprechungsraum wie auch Sanitäreinheiten.

 

>> Die GALERIE und das OG bieten mit ihrer Offenheit und Ausblick tolle Möglichkeiten für Ausstellungen, Chefbüro, Kundenempfänge und dergleichen

Lagebeschreibung

- im Südpark Linz bei Pichling

- Buslinie 105 ca. 100 m entfernt

- 2 km (3 Minuten) zur B1

- 5 km (6 Minuten) zur A1 Autobahnauffahrt Asten

- 1 km (1 Minute) zum Bahnhof Pichling

- Bäckerei & Restaurants im Umkreis von 1 km

- Billa & Spar ca. 2 km entfernt

Kontakt

ÖRAG Immobilien West GmbH
Rainer Kutschera
Strasse
Franz-Josef-Str.
PLZ, Ort
5020 Salzburg
Telefon
004366488710733
Mobil
004366488710733

Links/Downloads

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

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Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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