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Flächen für Gewerbe, Büro und Verkauf

1.990,00 € Nettokaltmiete

Halle 1

Halle 1

Halle 1

Halle 1

Objektcode
52378
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Bezirk
Ried im Innkreis
Adresse
Schnalla
Ort
4910 Ried im Innkreis
Verfügbar ab
21.04.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
322,00 ㎡
Baujahr
1998
Stockwerke
1
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
189
Nettokaltmiete
1.990,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
138,55 €
Heizkosten exkl. Ust.
155,26 €
Umsatzsteuer
456,76 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
2.740,57 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

 

Das Mietobjekt  ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet.

 

Lage/Infrastruktur:

Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte)  gut erreichbar und leicht zu finden.

 

Mietobjekt:

 

Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind.

 

Halle 1: Einfahrtstor H 2,92  B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m²

 

WC: 12m²

 

Büro: 25m²

 

Teeküche: 5,5m²

 

Halle 2: Einfahrtstor H 2,56  B 2,54  RH 3,75  Fläche ca. 155m²

 

 

 

Sonstiges:

Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben.

 

Nähere Informationen auf Anfrage!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kontakt

ART Immobilien eU
Martin Katzlberger
Strasse
Erzherzog Eugen Straße 14
PLZ, Ort
5020 Salzburg
Telefon
+43 662 885314
Mobil
+43/676/846629200

Links/Downloads

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