Vielseitige Gewerbeimmobilie in der Welser Innenstadt - flexibel nutzbar & ideal für Personal Trainings-Konzepte mit Lounge/Bar
Aussenansicht @wmt
Immobilienbeschreibung
Vielseitige Gewerbeimmobilie in der Welser Innenstadt – flexibel nutzbar
Diese Gewerbefläche im Herzen der Welser Innenstadt bietet optimale Voraussetzungen für moderne Bewegungs und Gesundheitsangebote, bietet sich aber auch für Ihr individuelles Nutzungskonzept an.
Das Objekt befindet sich aktuell in der Phase der Innenrenovierung, die Räume werden vollständig ausgeräumt, frisch ausgemalt und der Boden professionell gereinigt. Nachdem die Innenaufwertung abgeschlossen ist, wird das Objekt in neuem Glanz erstrahlen und steht sofort für eine vielseitige Nutzung bereit.
Raumaufteilung & Ausstattung
• Großer offener Eingangs- und Empfangsbereich Perfekt für einen einladenden Empfang, Wartebereich oder Lounge.
• Flexible Fläche für Sitzbereich, Bar und kleine Küche Ideal für Kundenservice, Getränkeangebote oder kleine Verpflegung.
• Getrennte Sanitärbereiche mit Duschmöglichkeiten
• Großer, hoher, abgetrennter, lichtdurchfluteter Hauptraum mit großzügigen Dachfenstern – perfekt für Yoga, Pilates, Gruppentraining oder Personal Training.
• Lüftungsanlage incl. Klima vorhanden
Geeignet für
• Boutique Fitnessstudio
• Yoga und Pilates Studio
• Personal Training
• Gesundheits und Bewegungskonzepte
• Workshops & Kurse aller Art
• Barbetrieb
Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld für Kundinnen und Kunden.
Miete: 1800€
BK: 640€ (incl. Strom für Klima und Lüftung)
Besichtigungen können ab sofort nach telefonischer Vereinbarung durchgeführt werden!
Kontakt:
Stefan Hofinger
Leitung Facility Management
Frischt-Richter Immo GmbH
H: +43 (0) 664 8455445
Mail: s.hofinger@richter-immo.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1800 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 640 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 488 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2928 | |
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1776734062-5543.pdf | Download | |
| documents_1776734063-2991.doc | doc | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
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WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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