Kreative Arbeitsräume - Atelier mit individuellem Flair

285.000,00 € Gesamtverkaufspreis brutto
kreative Arbeitsräume

kreative Arbeitsräume

mit inspirierender Atmosphäre

mit inspirierender Atmosphäre

flexible Raumstruktur

flexible Raumstruktur

elegantes Haus mit repräsentativem Charakter

elegantes Haus mit repräsentativem Charakter

teilbar in zwei separaten Einheiten

teilbar in zwei separaten Einheiten

rund 120 m² für individuelle Gestaltungskonzepte

rund 120 m² für individuelle Gestaltungskonzepte

offener Eingangsbereich

offener Eingangsbereich

ruhiges, zugleich inspirierendes Umfeld

ruhiges, zugleich inspirierendes Umfeld

lichtdurchflutete Arbeitsbereiche

lichtdurchflutete Arbeitsbereiche

modern interpretierte Architektur

modern interpretierte Architektur

Stellplätze vor dem Haus

Stellplätze vor dem Haus

repräsentative Außenansicht

repräsentative Außenansicht

in attraktiver Lage!

in attraktiver Lage!

kreative Arbeitsräume

kreative Arbeitsräume

flexible Nutzung

flexible Nutzung

repräsentativer Eingangsbereich

repräsentativer Eingangsbereich

Objektcode
52456
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Kirchdorf a. d. Krems
Ort
4560 Kirchdorf an der Krems
Verfügbar ab
29.05.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
120,00 ㎡
Anzahl Räume
2
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
147
Gesamtverkaufspreis Brutto
285.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Kreative Arbeitsräume - ein Atelier mit individuellem Flair

 

In attraktiver Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt mit einem unverwechselbaren architektonischen Stil und einer inspirierenden Atmosphäre.

 

Kirchdorf an der Krems

… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.

 

… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden;

 

Lage

... Teil der ehemaligen Brauerei Mayr und gegenüber der Polytechischen Schule; im Gebäude der Glaserei Brocks - neben der aktiven Glaserei- Werkstatt;

 

Atelier-Büro-Arbeitsräume

…mit einer Nutzfläche von rund 120m²; im Erdgeschoss und drei PKW Stellplätze vor dem Haus; komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter; hervorragend für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen - Handwerk und Ausstellung

 

Insgesamt handelt es sich um ein besonderes Gewerbeobjekt für all jene, die Wert auf Stil, Individualität und eine kreative Arbeitsumgebung legen und dabei nicht auf eine repräsentative Adresse verzichten möchten.

 

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Kontakt

Grassegger GmbH
Ing. Mag(FH)
Peter Graßegger
Strasse
Sengsschmiedstraße 10
PLZ, Ort
4560 Kirchdorf an der Krems
Telefon
+43 7582 61267 23
Mobil
+43 676 84 61267 23

Links/Downloads

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Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578

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Bezirksstellenleiter Kirchdorf
05-90909-5400

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Investorenservice

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

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