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4,5 ha Betriebsbaugebiet + 7 ha PV - auch in Teilflächen - auf 20ha Areal
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf stehen 4,5 ha Betriebsbaugebiet auf einem insgesamt 20ha großen Areal.
Auch Teilflächen verfügbar - sofern gewünscht inkl. Gebäudebestand.
(südlich gelegene 0,6 ha werden soeben vertraglich abgewickelt)
10.000m² großer Hallenkomplex - davon ca. 50% Lehmboden. Sowie Nebengebäude wie die Betriebsführer-Villa.
Weiters sind ca. 7ha PV-Widmung derzeit in Abwicklung.
Gesamtverkauf erwünscht - Teilabverkäufe ebenso möglich.
Auch eine Vermietung ist andenkbar.
Die Hallendächer könnten jederzeit saniert werden.
Es könnten auch jegliche Gebäude abgerissen und das gesamte Gebiet fertig als Bauplatz übergeben werden.
Melden Sie sich jederzeit um Ihre Vorhaben direkt zu besprechen.
Lagebeschreibung
Nordseitiger Abstand:
Ca. 240 m Distanz vom Betriebsbaugebiet zur nächstgelegenen Dorfgebiet-
Widmung im Norden
Ostseitiger Abstand:
Ca. 230 m Abstand zwischen der östlich gelegenen Betriebsführervilla und dem
nächsten landwirtschaftlichen Gebäude
Bahnhof:
Der nächstgelegene Bahnhof ist nur 2,2 km entfernt und bietet direkten Anschluss
an die elektrifizierte Bahnstrecke Attnang-Puchheim – Ried im Innkreis
Autobahn A8 (Haag am Hausruck):
Die Auffahrt zur A8 Innkreis Autobahn befindet sich in Haag am Hausruck, rund
12 km vom Standort entfernt.
Stadt Ried im Innkreis:
Die Bezirkshauptstadt liegt in nur 13 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten
erreichbar.
Stadt Vöcklabruck & A1-Anschluss:
In südlicher Richtung befindet sich Vöcklabruck in ca. 23 km Entfernung, mit
Anschluss an die B1 Bundesstraße.
Über Lenzing gelangt man zur A1 Westautobahn bei Seewalchen am Attersee.
Makrolage:
An der A8 Innkreis-Autobahn zwischen Passau (sowie München) und Wels/Linz/dem Voralpenkreuz.
Mikrolage:
Die Anbindung der Fläche ab der Autobahn-Abfahrt Haag am Hausruck hat über Pramerdorf, St.Marienkirchen am Hausruck bis nach Eberschwang einen ausgebauten Fernstraßen-Charakter auf 100 km/h Basis sowie drei 70 km/h Beschränkungen.
Die letzten 3km ab Eberschwang Ortsanfang bis zum Gewerbegebiet (des ehemaligen Ziegelwerk Eberschwang) sind auf einer normalen Gemeindestraße mit fast durchgängiger 50km/h und 60km/h Beschränkung zu fahren.
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.
Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
Netzwerke
Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.
Betriebsanlagen- und Umweltservice
Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.
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