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Innovatives Arbeiten im TIZ St. Florian – Büroflächen 20–230m²

Objektcode
52493
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Linz-Land
Ort
4490 St. Florian
Verfügbar ab
08.05.2026
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
57
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

AUSSTATTUNG & SERVICE

 

* Moderne, helle und flexible Büroräume

* Konferenz- und Seminarräumlichkeiten

* Sicherheitsdienst und professionelle Repräsentationsflächen

* Sichtbare Platzierung Ihres Firmenlogos im Foyer, am Haupteingang und im Lift

* Innovative Klimatisierung und Heizung

* Telefon-, Internet- und Fernseheranschluss

* Außenjalousien

* Der Heizwärmebedarf beträgt 57 kWh/m²a.

 

VERANSTALTUNGEN & PARKMÖGLICHKEITEN

 

 

* Großer Veranstaltungssaal für Seminare, Schulungen oder Präsentationen

* Kostenlose und ausreichend verfügbare PKW-Abstellplätze für Mieter und Besucher'

 

 

 

 

 

Mietpreis: auf Anfrage

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

 

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281oder 1299

 

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Das Technologie- und Innovationszentrum St. Florian bietet Unternehmen flexible Büroflächen von ca. 20 bis 1.200 m², individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse. Der Standort vereint naturnahe Ruhe mit optimaler Verkehrsanbindung: Die Autobahnabfahrt St. Florian/Asten ist nur eine Autominute entfernt, das Linzer Zentrum erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Damit profitieren Sie von bester Infrastruktur, exzellenter Anbindung und hoher Lebens- und Arbeitsqualität – ideale Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens.

Kontakt

VKB-Immobilien GmbH
Dipl-HTL-Ing.
Mario Zoidl, MBA
Strasse
Domgasse 12
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+ 43 732 7637-1298
Mobil
+43 676 83 667 780

Links/Downloads

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Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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