leben am wasser – seltene liegenschaft mit teich, bach & möglichkeiten
Immobilienbeschreibung
diese besondere liegenschaft in enzendorf bei gallspach verbindet natur, freiraum und vielseitige nutzungsmöglichkeiten auf außergewöhnliche weise.
mit einer grundstücksgröße von rund 5.178 m² bietet die liegenschaft ausreichend platz für individuelle lebens- und arbeitskonzepte. ein besonderer teil des grundstücks umfasst rund 800 m² eigenen waldbestand, wodurch zusätzliche privatsphäre und natürliche struktur entstehen.
ein wesentliches merkmal dieser liegenschaft ist die direkte nähe zum wasser:
entlang der ost- und südseite verläuft der gallspacher bach, zusätzlich befindet sich ein eigener teich direkt am grundstück. in kombination mit dem vorhandenen wassernutzungsrecht entsteht dadurch eine seltene und besondere grundstückssituation.
die liegenschaft eignet sich ideal für menschen, die:
* wohnen und arbeiten kombinieren möchten
* platz für tiere suchen
* naturverbunden leben möchten
* freiraum und rückzug schätzen
* oder eine besondere liegenschaft mit charakter suchen
gleichzeitig bietet das grundstück interessante nutzungsmöglichkeiten für:
* atelier oder werkstatt
* kleinbetriebe
* kreative arbeitsräume
* lager- oder hobbyflächen
wichtig ist:
dieses grundstück richtet sich nicht an klassische bauträgerprojekte oder standardisierte siedlungskonzepte.
vielmehr richtet sich die liegenschaft an menschen, die eine seltene kombination aus natur, wasser, platz und individuellen möglichkeiten suchen.
„leben am wasser“ ist hier nicht nur ein slogan – sondern tatsächlich spürbar.
Lagebeschreibung
ruhige lage in der leithenbachstraße in enzendorf bei gallspach.
die liegenschaft befindet sich in einer naturnahen umgebung mit viel freiraum und gleichzeitig guter erreichbarkeit der umliegenden ortschaften.
ein besonderes highlight ist die direkte lage am wasser:
an der ost- und südseite grenzt das grundstück an den bachlauf des gallspacher bachs. zusätzlich befindet sich ein eigener teich direkt am grundstück.
die kombination aus:
wasser
waldbereich
freiflächen
und großzügiger grundstücksgröße
schafft eine seltene situation, die man heute kaum noch findet.
trotz der ruhigen lage bietet das grundstück gleichzeitig vielseitige nutzungsmöglichkeiten – ideal für menschen, die wohnen, arbeiten und natur miteinander verbinden möchten.
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