Gewerbe-/Anlageobjekt in guter Frequenzlage!
Immobilienbeschreibung
Das gut instandgehaltene Areal befindet sich in der Nähe der Bezirksstadt Schärding bzw. in Grenznähe sowie an der gut frequentierten Bundesstr. B 136.
Diverse Entfernungen zum Einordnen der Lage: Schärding/Inn - ca. 11 km, Passau - ca- 18 km, Grieskirchen - ca. 46 km, Braunau - ca. 53 km, Linz ca. 74 km
Mit der Widmung "M - Mischbaugebiet" & der Lage stehen dem künftigen Besitzer vielfältige Verwendungsmöglichkeiten offen. Die bisherige Nutzung war im Bereich Handel, Reparatur/Service & Wohnen. Auch befindet sich eine kleinere Tankstelle vor Ort.
Ob weiterhin Handel & Werkstätte bzw. Wohnen oder eine künftige Nutzung als Fitnessstudio, Arztpraxis bzw. Therapieräumlichkeiten,... vieles ist hier denkbar.
Es könnte hier ein "lebender", aktiver Betrieb übernommen werden. Der Betrieb wurde bislang von seinen Eigentümer:innen geführt. Mit geringen baulichen Maßnahmen wären Teilflächen schnell verwert- bzw. vermietbar. Auch für Anleger nicht uninteressant!
Stellflächen sind im Freien verfügbar. Eine LKW-Zu- & Abfahrtsmöglichkeit ist vorhanden.
Ein schneller Start wäre hier möglich! Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen & vereinbaren in weiterer Folge einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis (kann auch Abgeberseits als solcher veräußert werden).
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
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