Top-Lage für Ihr Business - ebenerdige Therapie-, Büro-, Geschäftsräumlichkeiten

1.250,00 € Nettokaltmiete
Büro, Geschäft oder Praxis in Kirchdorf zu mieten

Büro, Geschäft oder Praxis in Kirchdorf zu mieten

Büro, Geschäft oder Praxis in Kirchdorf zu mieten

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ebenerdig und barrierefrei

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Standort von namhaften Unternehmen

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im Kirchdorfer Einkaufszentrum

im Kirchdorfer Einkaufszentrum

insgesamt 4 Behandlungsräume

insgesamt 4 Behandlungsräume

hell und freundlich

hell und freundlich

Empfang mit angrenzender Küche

Empfang mit angrenzender Küche

gemütlicher Warteraum

gemütlicher Warteraum

zwei WC und getrennte Dusche

zwei WC und getrennte Dusche

gesamt rund 134m² Nutzfläche

gesamt rund 134m² Nutzfläche

nutzen Sie diese Chance

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Friseur

Friseur

Physio

Physio

Warteraum

Warteraum

Objektcode
52619
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Kirchdorf a. d. Krems
Ort
4560 Kirchdorf an der Krems
Verfügbar ab
29.05.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
134,00 ㎡
Anzahl Räume
5
Stockwerke
1
Parkplätze (Anzahl)
4
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
120
Nettokaltmiete
1.250,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
175,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
58,33 €
Umsatzsteuer
301,57 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.833,90 €
Kaution
5200
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Attraktiver Standort - Büro/Geschäftslokal/Praxis zu mieten

 

Kirchdorf an der Krems, die kleine - große Stadt im oberen Kremstal:

Politisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum des Bezirks

Herausragende Infrastruktur für ein angenehmes Leben

Starker Wirtschaftsraum mit vielfältigem Handels- und Dienstleistungsangebot

Internationale Unternehmen aus Industrie und Gewerbe schaffen attraktive Jobmöglichkeiten

Exzellente Verkehrsanbindung mit dem nahe gelegenen Anschluss an die Pyhrnautobahn

mit der Schnellbahn bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt

 

Das KEZ im Stadtzentrum:

Mischung aus Vielfalt, Geschäftigkeit und Gemütlichkeit

Günstige Lage nahe dem Kreuzungsbereich der B138

Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Imbiss-Lokale

Krankenhaus und Behörden einer Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe

beherbergt Volkshilfe ReVital Shop, Internorm-Schauraum von BS Grabmann, WM-Fahrschule und China Restaurant "Schang Hai"

 

Das ebenerdige Top 7

Ideal für Ordination/Praxis oder Büro.

Großzügige 134m² bieten Raum für kreative Gestaltung und Einrichtung.

bisher gentutz als Physiotherapie, Fußpflege und Friseur

Raumaufteilung mit vier Behandlungsräumen, einladendem Empfangs- und Wartebereich, Teeküche, zwei WC´s, Dusch u. Waschküche

 

Büro zu mieten - gestalten Sie Ihre geschäftlichen Träume im pulsierenden Zentrum dieser charmanten Stadt!

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Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de

Kontakt

Grassegger GmbH
Ing.
Egon Graßegger
Strasse
Sengsschmiedstraße 10
PLZ, Ort
4560 Kirchdorf an der Krems
Telefon
+43 7582 61267 22
Mobil
+43 676 84 61267 22

Links/Downloads

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Business Upper Austria

Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578

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Bezirksstellenleiter Kirchdorf
05-90909-5400

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

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