Ein Juwel am Stadtplatz in Wels zu verkaufen !
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Immobilienbeschreibung
Die Liegenschaft besteht aus den Grundstücken 152, 153, 154 (EZ 56, 57, 58) und befindet sich in zentraler Innen-Stadtlage am Welser Stadtplatz (ON 20), gegenüber der Stadtpfarrkirche, direkt beim Durchgang in den Welser Burggarten.
Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Kerngebiet "K" ausgewiesen.
Das direkt am Stadtplatz befindliche, dreigeschossige Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde um ca. 1880 errichtet.
In diesem Gebäude befinden sich im Erdgeschoss und in einem kleineren Teil ds 1. OGs Büros, die restlichen Räume im 1.OG sowie das gesamte 2. OG dient Wohnzwecken.
Im Jahre 1972 erfolgten Umbauarbeiten / Adaptierungen.
Der Dachboden ist laut vorliegendem Gutachten eventuell noch ausbaufähig.
Der südliche angebaute, ausschließlich gewerblich genutzte zweite Gebäudetrakt wurde lt. Bauakt im Jahre 1962 in einfacher, dreigeschossiger Bauweise errichtet. Hier sind im Erdgeschoss sechs Garagen sowie verschiedene Nebenräume untergebracht.
Das 1. OG, welches ebesno wie das 2.OG zustätzlich zum Stiegenhaus mit einem einfachen, offenen Lastenaufzug verbunden ist, dient großteils as Schauraum für die Särge und als Sarglager.
Interesse am Objekt und Fragen zum Objekt können Interessenten per Mail hier deponieren:
Gschäftsführerin Martina Brandstötter
Bestattung Wels GmbH
brandstoetter@wels-bestattung.at
Frau Brandstötter wird Ihre Anfragen ab 11. Juni 2026 sodann beantworten.
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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