Objektcode
52731
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Verkaufsfläche
Bezirk
Steyr
Adresse
Ennser Straße 54
Ort
4407 Steyr
Verfügbar ab
01.06.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
270,00 ㎡
Baujahr
1993
Parkplätze (Anzahl)
18
Nettokaltmiete
2.350,00 €
Umsatzsteuer
470,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
3.180,00 €
Kaution
9540
Provision
3 BMM + 20 %

Immobilienbeschreibung

Offen gestaltetes Geschäftslokal mit langer Auslagenfront im Norden von Steyr.

Großer Verkaufsraum, welcher durch einen Lift mit dem Lager im Kellergeschoß verbunden ist.

Ideal für Handelsbetriebe, vollkommen eben

18 PKW-Parkplätze direkt vor dem Gebäude!

Baujahr: 1993

Bezugstermin: sofort

Nutzfläche: ca. 270 m² Verkauf + ca. 250 m² Lager

Energiekennzahl:  wird vom Besitzer nachgereicht

Mietpreis: € 2.820,--/Monat inkl. 20 % Mwst + € 360,-- BK- und HK-Akonto ergibt eineGesamtmiete von € 3.180,--/Monat

Kaution: € 9.540,-- (3 Bruttomonatsmieten)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe von Namen und Telefonnummer bearbeiten können. - DANKE


Lagebeschreibung

Am nördlichen Steyrer Stadtrand mit sehr guter Anbindung ins Umland und zur Westautobahn durch die B309 bzw. die Steyrer Nordspange

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.424159726125
Breitengrad
48.070177066123
KG-Name
Gleink
KG-Nummer:
49207
Grundstücksnummer
425/2
Einlagezahl
261
Fläche lt. Grundbuch in m²:
7076
Widmung
Gemischtes Baugebiet Grundwasserschongebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
27.735 m
Kindergarten
583 m
Pflichtschule
2.189 m
Universität
3.063 m

Gesundheit

Zahnarzt
1.113 m
Arzt
1.111 m
Krankenhaus
3.654 m
Apotheke
2.246 m

Freizeit

Stadion
3.755 m
Kino
788 m
Kultur
15.382 m
Fitnessstudio
13.379 m
Sportstätte
802 m
Theater
3.358 m

Sonstige

Rettung
3.666 m
Bank
1.108 m
Wirtschaftskammer
4.082 m
Bezirkshauptmannschaft
3.498 m
Feuerwehr
6.777 m
Polizei
2.217 m
Post
2.441 m

Verkehr

Flughafen
25.577 m
Busstation
32.579 m
Containerterminal
27.762 m
E-Ladestation
3.369 m
Fährstation
19.682 m
Autobahnauffahrt
13.881 m
Parkgarage
1.037 m
Tankstelle
348 m
Bahnhof
2.643 m
Haltestelle
154 m
Handelshafen
19.396 m
Straßenbahnstation
20.089 m

Kontakt

Riedler Immobilien
Helmut Riedler
Strasse
Stadtplatz 34
PLZ, Ort
4400 Steyr
Telefon
07252 51610
Mobil
0664 2021744

Links/Downloads

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Google Mapsexterner Link Öffnen
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