VIELSEITIGES GEWERBEOBJEKT IN STEYR MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL

1 OG

1 OG

2 OG ( DG )

2 OG ( DG )

Objektcode
52852
Objektart
Gastronomie / Hotel
Objektkategorie
Gastronomie und Wohnung
Bezirk
Steyr
Adresse
Leopold-Werndl-Straße 1 1
Ort
4400 Steyr
Verfügbar ab
11.06.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
1.300,00 ㎡
Baujahr
1850
Gesamtverkaufspreis Netto
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Gesamtverkaufspreis Brutto
auf Anfrage
Provision
3,60% inkl. Ust.
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt in Steyr mit großem Potenzial für Erweiterungen und individuelle Anpassungen auf über 1200 m²!

 

Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern Unterkünfte in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes bieten möchten. Mit der Option zur Erweiterung und individuellen Gestaltung können Sie das Objekt Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend anpassen. Das Gewerbeobjekt verfügt bereits über 7 Zimmer und bietet mit über 300 m² im Dachgeschoss die Möglichkeit für weitere Ausbauten.

 

Ausstattung:

•Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Erweiterungspotenzial

•Großzügige Innen- und Außenflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

•Möglichkeit zur Schaffung von Übernachtungsmöglichkeiten für Mitarbeiter

•Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

•Tiefgarage in unmittelbarer Nähe

Das Gewerbeobjekt bietet eine einladende Umgebung für Ihre Mitarbeiter und ermöglicht es Ihnen, eine attraktive Arbeitsumgebung mit passenden Übernachtungsmöglichkeiten zu schaffen.

 

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Gebäude kann auch von seiner ausgezeichneten Lage profitieren. Er befindet sich nur wenige Schritte vom historischen Stadtplatz von Steyr entfernt. Zudem befinden sich verschiedene Institutionen und Arbeitsstätten im unmittelbaren Umfeld wie dem Landesgericht, Bezirksgericht, AMS, Wifi, BFI, Landestheater, Zentrale Hartlauer, Magistat und vielen mehr, die von zahlreichen Besuchern und Mitarbeitern frequentiert werden.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.41605
Breitengrad
48.03724
KG-Name
Steyr
KG-Nummer:
49233
Grundstücksnummer
324/1
Einlagezahl
2164
Fläche lt. Grundbuch in m²:
1139
Widmung
Wohngebiet

Kontakt

Süss Real Immobilien
Roland Süss
Strasse
Pfarrgasse
PLZ, Ort
4400 Steyr
Telefon
00436766009900
Mobil
00436766009900

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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Business Upper Austria

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Leiterin
Investoren- und Standortmanagement
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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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