Attraktives Lager in zentraler Lage im Makartviertel

1.380,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
52884
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Lager
Bezirk
Linz
Adresse
Lastenstraße 28 a
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
16.06.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
230,00 ㎡
Baujahr
1980
Anzahl Räume
3
Parkplätze (Anzahl)
2
Nettokaltmiete
1.380,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
221,82 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.922,18 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Immobilienbeschreibung

Dieses Lager mit Baujahr Anfang der 80er Jahre war bisher eine Werkstätte eines Tischlereibetriebes. Es wurden darin Möbel zusammengebaut. Das Objekt hat einen Personalraum mit Duschen und Toiletten, einen kleinen Zusatzraum z. B. als Büro nutzbar ,sowie den größzügigen offenen Lagerbereich . Deckenhöhe ca. 3,5m. Es ist eine vielfältige Nutzung möglich. Für besonders lärmintensive Gewerke ist da Objekt jedoch nicht geeignet da sich im Geschoß darüber eine IT-Firma befindet. 

Lagebeschreibung

Zentral im Makartviertel mit direkter Anbindung an die Lastenstraße gelegen. Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lenaupark mit Gastronomie und Geschäften sowie Haltestellen der Buslinie 27.


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • renovierungsbedürftig
  • Gas

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.304818552481
Breitengrad
48.293604932886
KG-Name
Lustenau
KG-Nummer:
45204
Grundstücksnummer
1310/5
Einlagezahl
132
Fläche lt. Grundbuch in m²:
10974
Widmung
Betriebsbaugebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
1.386 m
Kindergarten
659 m
Pflichtschule
601 m
Universität
978 m

Gesundheit

Zahnarzt
1.033 m
Arzt
582 m
Krankenhaus
1.003 m
Apotheke
183 m

Freizeit

Stadion
2.161 m
Kino
1.468 m
Kultur
489 m
Fitnessstudio
112 m
Sportstätte
169 m
Theater
638 m

Sonstige

Rettung
1.296 m
Bank
215 m
Wirtschaftskammer
1.084 m
Bezirkshauptmannschaft
1.137 m
Feuerwehr
4.825 m
Polizei
183 m
Post
212 m

Verkehr

Flughafen
10.168 m
Busstation
17.530 m
Containerterminal
2.449 m
E-Ladestation
678 m
Fährstation
2.296 m
Autobahnauffahrt
1.038 m
Parkgarage
187 m
Tankstelle
274 m
Bahnhof
1.029 m
Haltestelle
106 m
Handelshafen
1.863 m
Straßenbahnstation
649 m

Kontakt

St.Barbara Gottesackerstiftung Gebäudeverwaltung
Stefan Oberklammer
Strasse
Friedhofstraße 1
PLZ, Ort
4020 Linz
Mobil
0676897085214

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Konstantin Rodosthenous , MSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78736297

WKOÖ

Peter Polgar
Mag.  Peter Polgar
Bezirksstellenleiter Linz
+43 5 90909 5502

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Betriebsanlagen- und Umweltservice

Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.

Jetzt alles unternehmen!