Behandlungsraum_Ansicht Richtung Fenster

Ansprechender, heller Behandlungsraum - mit neuen Böden ausgestattet

Behandlungsraum

Praxisraum wird komplett ausgestattet

Wartebereich

wird mit Garderobe und Sitzmöglichkeiten ausgestattet

Bad

Bad mit Dusche und WC - vor einem Jahr komplett neu renoviert

Objektcode
52925
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Praxis
Bezirk
Linz
Adresse
Griesmayrstraße 19
Ort
4040 Linz
Verfügbar ab
06.07.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
23,00 ㎡
Parkplätze (Anzahl)
10
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

PRAXISRAUM zu vermieten - Praxis wird vollständig eingerichtet!


Wir

suchen für eine Gemeinschaftspraxis nette und verlässliche MieterInnen

für verschiedene Therapien, Beratungen oder Ähnliches, beispielsweise:


- Psychotherapie

- Ernährungsberatung

- Shiatsu

- Energetik

- Physiotherapie

- ...

(Masseurinnen und Masseure werden nicht gesucht).


Böden und Bad sind komplett neu gemacht worden. Im Raum sind hochwertige weiße Türen mit absenkbarer Bodendichtung.


Die

Praxis wird vollständig eingerichtet und der Behandlungsraum mit

Massageliege, Shiatsu-Matte und Schreibtisch, etc. ausgestattet.


* Praxisraum im ruhig gelegenen Zentrum von

St. Magdalena / Linz-Urfahr


* freie Parkplätze immer vorhanden


* Straßenbahnhaltestelle und öffentliche

Verkehrsmittel sind direkt angeschlossen


* schöner, heller Behandlungsraum mit 15 m²

Vorzimmer (Wartebereich)


* Bad mit WC und Dusche


* sehr gute Infrastruktur (Spar, Trafik, Bäckerei,

Bank, Apotheke, Ärzte...)


Die Praxis befindet sich im 2. Stock (OHNE Lift).


Der Raum wird halbtags, ganztags oder mehrere Tage vermietet - Preis nach Absprache.


Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf unter 0664 / 16 06 317, danke!

Lagebeschreibung


SEHR gute Lage!


Parkplätze immer ausreichend vorhanden!


Hervorragende Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel!
Straßenbahnhaltestelle direkt angeschlossen!


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • vollrenoviert

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.299159097654
Breitengrad
48.333771099621
KG-Name
Katzbach
KG-Nummer:
45214
Grundstücksnummer
197/1
Einlagezahl
3146
Fläche lt. Grundbuch in m²:
2296
Widmung
Kerngebiet Grundwasserschongebiet Gelbe Zone Wildbach Grenze des Planungsraumes

Kontakt

Massage Sonja Bichler
Sonja Bichler
Strasse
Griesmayrstraße 19
PLZ, Ort
4040 Linz
Telefon
+436641606317

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

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Projektmanager
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+43-664-78736297

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Peter Polgar
Mag.  Peter Polgar
Bezirksstellenleiter Linz
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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

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