Top Einzelhandelsfläche in Wels-Zentrum
Innenansicht
Ansicht und Deckblatt Exposee S-Real
Immobilienbeschreibung
Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 4600 Wels, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Geschäft!
Mit einer Fläche von ca. 220 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandel - im Stadtzentrum von Wels.
Das Umfeld ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur - der innerstädtische Branchenmix sorgt für eine
entsprechende Kundenfrequenz.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der dynamischsten Regionen Oberösterreichs zu etablieren und
von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu profitieren.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Top-Fläche in Wels!
(KEINE GASTRONOMIE!)
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers bzw. das angeschlossene Exposee der S-Real. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Weitere Details entnehmen Sie dem Exposee der S-Real (angeschlossen)
Das Objekt ist maklergebunden.
Weitere Infos zu Kooperations und Unterstützungsmöglichkeiten für Betriebe in Wels erhalten Sie auch im Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 40 bzw. heinz.jellmair@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2100 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 390 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 498 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2988 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 115.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.67 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1782176719-8034.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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