Großzügiges Geschäftslokal / Bürofläche im Herzen von Bad Schallerbach
Immobilienbeschreibung
Dieses großzügige Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Bad Schallerbach und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Die Immobilie bietet eine repräsentative Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche kombiniert mit funktionalen Neben- und Lagerflächen.
Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung – ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Praxis oder Büro. Durch die gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist der Standort sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter optimal geeignet.
Das Objekt wurde zuvor als Bankfiliale genutzt und ist entsprechend für kundenorientierte Nutzungskonzepte bestens vorbereitet.
Lagebeschreibung
Das Geschäftslokal liegt in frequentierter Zentrumslage von Bad Schallerbach an der großen Fußgänger Unterführung zur Eurotherme, gegenüber der Apotheke und vom Bahnhof.
Vorteile der Lage:
- Sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
- Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung:
- ca. 10 Minuten nach Wels oder Grieskirchen
- ca. 35 Minuten nach Linz
- Autobahnanschluss (A8) in ca. 5 Minuten erreichbar
Ausstattung und Merkmale
- Rollstuhlgerecht
- neuwertig
- Gas
- Klimaanlage
- Zentralheizung
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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