Rendite-Zinshaus in Wels, 640m², 4 Loggien, 4 Balkone, 5 Stellplätze, gepflegt!

1.595.000,00 € Gesamtverkaufspreis netto

Objektcode
52964
Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
Bezirk
Wels
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
26.06.2026
Baujahr
1967
Stockwerke
5
Parkplätze (Anzahl)
5
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
105
Gesamtverkaufspreis Netto
1.595.000,00 €
Gesamtverkaufspreis Brutto
1.914.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in 4600 Wels. Dieses gepflegte Mehrparteienhaus bietet auf 640 m² Wohnfläche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine  Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

 

Vier Wohnungen verfügen je über einen Balkon und eine 14,4m² große Loggia, die den Bewohnern zusätzlichen, wertvollen Freiraum bieten. Fünf Stellplätze stehen den Mietern oder deren Gästen zur Verfügung.

 

Die einzelnen Wohnungen sind jede mit einer Küche ausgestattet. Diese ermöglicht neuen Mietern mit geringerem finanziellen Aufwand den Einzug in dieses Haus.

 

Mittels Bus, sind die Innenstadt und der Bahnhof und somit auch umliegenden Regionen der Stadt gut erreichbar. Darüber hinaus liegt das Zinshaus in der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie unterschiedliche Schulen, sind nur wenige Minuten entfernt oder mit dem Bus gut erreichbar. In der näheren Umgebung ist darüber hinaus auch die Polizei der Stadt Wels.

 

Nutzen Sie die Chance, in ein gepflegtes Zinshaus zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einmaligen Angebots in Wels.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses Zinshaus in 4600 Wels besticht durch seine Lage. Wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, verschiedene Schulen, sind gut erreichbar. Parkplätze beim Haus ermöglichen eine gute Erreichbarkeit selbst für Pendler, ob Mieter oder für Sie als Investor.

Kontakt

Immorial-Immobilientreuhand GmbH
Ing.
Stefan Kerschbaumer
Strasse
Stadlhofstraße 87
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
+437242207955
Mobil
+43 676 87765877

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