Top Gelegenheit !!! Geschäftslokal mit Sichtbarkeit !!!

950.000,00 € Gesamtverkaufspreis brutto

Objektcode
52973
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Verkaufsfläche
Bezirk
Grieskirchen
Ort
4710 Grieskirchen
Verfügbar ab
27.06.2026
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
425,25 ㎡
Baujahr
1980
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
110.3
Gesamtverkaufspreis Brutto
950.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Derzeit ist die Liegenschaft vermietet an einen Supermarkt und an ein Zubehörgeschäft.

 

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

 

Aufteilung laut Plan:

 

* erste Verkaufsfläche ca. 161,02 m2

* zweite Verkaufsfläche ca. 185 m2

* Allgemeinfläche / Windfang ca. 24,23 m2

* Büro/Lager ca. 55 m2

 

 

 

Aktuelle Ausstattung Supermarkt:

 

* Kühlraum

* Verkaufsfläche

* Technikraum in der auch eine kleine Teeküche vorhanden ist

* Waschbecken

* separates WC

 

Aktuelle Aufteilung zweites Geschäft:

 

* Verkaufsfläche

* Büro

* Waschbecken

* separates WC

 

Zugehörig zu der Liegenschaft sind ebenfalls noch eigene Kundenparkplätze laut Plan.

 

2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luftwärmepumpen ersetzt.

 

Der Supermarkt verfügt zusätzlich über eine Kameraüberwachung innen und außen.

 

Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Handel, Schauraum und Dienstleistungsbetriebe

 

Nähere Informationen auf Anfrage.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbar in Stadtnähe von Grieskirchen. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Grieskirchen erreichen Sie in nur 2 Autominuten. Schlüßlberg, Hofkirchen an der Trattnach erreichen Sie jeweils in nur 8 Autominuten. Bad Schallerbach und Wallern an der Trattnach erreichen Sie in jeweils ca. 12 Autominuten. Wels und Gunskirchen sind nur ca. 22 Autominuten entfernt.

Kontakt

TFG Immobilien OG
Gerald Greßböck
Strasse
Schaumberg 8
PLZ, Ort
4074 Stroheim
Telefon
+43 664 58 88 723
Mobil
+43 664 58 88 723

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