Kefermarkt: Geschäftsfläche am Standort Pührmühle der Inkoba

auf Anfrage Gesamtverkaufspreis netto

Objektcode
53078
Objektart
Gewerbe-Grundstück
Objektkategorie
Gemischt
Bezirk
Freistadt
Adresse
Galgenau 46
Ort
4291 Kefermarkt
Verfügbar ab
09.07.2026
Grundstücksfläche [m²]
7.576,00 ㎡
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Gesamtverkaufspreis Netto
auf Anfrage
Gesamtverkaufspreis Brutto
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Nutzen Sie die hohe Standortqualität nahe der Bezirkshauptstadt in Kefermarkt: am Standort Pührmühle wartet noch eine Fläche mit bester Erreichbarkeit und Sichtbarkeit auf Sie!

  • Infrastruktur vollständig vorhanden
  • Örtliches Entwicklungskonzept für Handelsfunktion rechtskräftig 
  • Flächenwidmung erfolgt nach Bedarf
  • Bauverpflichtung innerhalb von 3 Jahren Betriebe gemäß Widmung “Geschäftsgebiet”

Unsere Ideen dazu

  • Dienstleistungs- und Handelsunternehmen aus zukunftsorientierten Unternehmensfeldern
  • grüne/nachhaltige Produkte 
  • Logistikstandort für Kleinstprodukte inkl. Verkauf
  • Vertriebsstandort für Trendsportarten (Reiten, Tauchen, Fischen, E-Gaming,…)
  • Flagship-Store für spezifische Produkte aus dem Langfristbedarf (Musikhaus, Sicherheitsprodukte, Heilbedarfe, Uniformen, Berufskleidung, Antikmöbel, Möbelaufbereiter…)
  • Schaubetrieb und Verkauf wie z.B. Schokolade, Milch, Tee, Schnaps, Fleisch, vegane Produkte,…..
  • keine austauschbare Anbieter mit zentrenrelevanten Sortiments-Schwerpunkten 


Lagebeschreibung

Der Standort Pührmühle liegt an der Anschlussstelle Freistadt-Süd der S10:

  • direkt an B125 neben Möbelix
  • Entfernung nach Linz: 35 km
  • Entfernung Ast Freistadt-Süd: 0,1 km
  • Park&Ride-Anlage an der B125

Ausstattung und Merkmale

  • Wasseranschluss
  • Kanalanschluss
  • Retentionsbecken
  • Straßenanbindung
  • ÖPNV-Anbindung
  • Stromanschluss
  • LWL Breitband-Internet

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.497071504593
Breitengrad
48.483503332486
KG-Name
Pernau
KG-Nummer:
41017
Grundstücksnummer
2617
Einlagezahl
24
Fläche lt. Grundbuch in m²:
7576
Widmung
Land- und Forstwirtschaft, Ödland Grundwasserschongebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
12.820 m
Kindergarten
5.161 m
Pflichtschule
5.170 m
Universität
12.872 m

Gesundheit

Zahnarzt
2.194 m
Arzt
1.026 m
Krankenhaus
973 m
Apotheke
1.028 m

Freizeit

Stadion
26.790 m
Kino
3.272 m
Kultur
3.273 m
Fitnessstudio
1.888 m
Sportstätte
13.437 m
Theater
4.896 m

Sonstige

Rettung
931 m
Bank
2.634 m
Wirtschaftskammer
2.714 m
Bezirkshauptmannschaft
2.886 m
Feuerwehr
3.564 m
Polizei
2.747 m
Post
5.479 m

Verkehr

Flughafen
35.133 m
Busstation
3.910 m
Containerterminal
23.002 m
E-Ladestation
384 m
Fährstation
24.734 m
Autobahnauffahrt
337 m
Parkgarage
12.758 m
Tankstelle
1.568 m
Bahnhof
1.741 m
Haltestelle
1.743 m
Handelshafen
22.939 m
Straßenbahnstation
21.070 m

Kontakt

Inkoba Region Freistadt
DI Christa Kreindl
Strasse
Prager Straße 5
PLZ, Ort
4261 Rainbach im Mühlkreis
Mobil
+43 664 81 86 55

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
Inkoba Region Freistadtexterner Link Öffnen
1783588874-standortpuehrmuehle_grstknr_2617.pdfpdf Download

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Caroline Plakolm
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43 664 787 36566

WKOÖ

Dr.  Thomas Denk
Bezirksstellenleiter Freistadt
05-90909-5211

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Betriebsanlagen- und Umweltservice

Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.

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