Geschäftslokal in Top-Frequenzlage in Rohrbach

9,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
53116
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Einzelhandelsladen
Bezirk
Rohrbach
Adresse
Linzer Straße 6
Ort
4150 Rohrbach-Berg
Verfügbar ab
01.01.2027
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
320,00 ㎡
Anzahl Räume
1
Nettokaltmiete
9,00 €
Umsatzsteuer
1,80 €

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein hervorragend gelegenes Geschäftslokal mit rund 290 m² Verkaufsfläche sowie 30 m² Lagerfläche inklusive Zufahrt für eine komfortable Warenanlieferung. Das Objekt kann um ca. 40m2 erweitert werden.<o:p></o:p>

Highlights<o:p></o:p>

  • Exponierte Lage direkt am neuen Kreisverkehr<o:p></o:p>
  • Jeder Autofahrer Richtung Innenstadt passiert das Objekt<o:p></o:p>
  • Große Schaufenster mit ausgezeichneter Werbewirkung<o:p></o:p>
  • Ca. 300 m² Verkaufsfläche<o:p></o:p>
  • Direkte Zufahrt für Lieferanten<o:p></o:p>
  • Parkplätze vorhanden<o:p></o:p>
  • Mitarbeiterküche/Aufenthaltsraum<o:p></o:p>
  • Klima<o:p></o:p>
  • Starkes Umfeld mit etablierten Frequenzbringen wie Eurospar, Eisdelphin sowie weitere Handels- und Dienstleistungsbetriebe. mit hoher täglicher Frequenz<o:p></o:p>

Lagebeschreibung



Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • vollrenoviert
  • Alternativ
  • Fernwärme

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.993330479683
Breitengrad
48.57079081339
KG-Name
Rohrbach
KG-Nummer:
47320
Grundstücksnummer
.151
Einlagezahl
136
Fläche lt. Grundbuch in m²:
649
Widmung
Kerngebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
33.775 m
Kindergarten
913 m
Pflichtschule
3.982 m
Universität
35.360 m

Gesundheit

Zahnarzt
8.608 m
Arzt
711 m
Krankenhaus
810 m
Apotheke
127 m

Freizeit

Stadion
37.288 m
Kino
3.518 m
Kultur
18.867 m
Fitnessstudio
16.441 m
Sportstätte
3.953 m
Theater
6.767 m

Sonstige

Rettung
838 m
Bank
43 m
Wirtschaftskammer
279 m
Bezirkshauptmannschaft
435 m
Feuerwehr
6.771 m
Polizei
435 m
Post
58 m

Verkehr

Flughafen
39.546 m
Busstation
15.179 m
Containerterminal
37.867 m
E-Ladestation
72 m
Fährstation
14.520 m
Autobahnauffahrt
35.472 m
Parkgarage
28.501 m
Tankstelle
772 m
Bahnhof
1.315 m
Haltestelle
160 m
Handelshafen
37.400 m
Straßenbahnstation
33.808 m

Kontakt

Kneidinger Johann & Mitbesitzer
Ulrike Kneidinger
Strasse
Linzerstraße 6
PLZ, Ort
4150 Rohrbach
Telefon
06644111166

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43 664 787 36662

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Leiter Wirtschaftskammer Rohrbach
05-90909-5650

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Vernetzung

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