Flexible Büroflächen mit Dachterrasse in Toplage von Linz I ETECH CENTER
Immobilienbeschreibung
Diese moderne Bürofläche im 4. und 5. Obergeschoss des ETECH-Centers Linz überzeugt durch eine repräsentative Arbeitsumgebung, flexible Raumgestaltung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Unterschiedlich große Büroeinheiten ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre Unternehmensanforderungen. Ein Veranstaltungsraum im Erdgeschoss steht zusätzlich für Schulungen, Meetings oder Events zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die einen beeindruckenden Blick auf den Pöstlingberg bieten und ideale Rückzugsorte für Pausen oder informelle Besprechungen schaffen.
Räume 4. OG - Süd
Top
Status
Nutzung
Fläche in m²
Gesamtmiete netto / Monat
Top 1
Verfügbar
Büro
23,27
€ 673,69
Top 2
Verfügbar
Büro
25,48
€ 737,67
Top 3
Verfügbar
Büro
27,62
€ 799,62
Top 4
Verfügbar
Büro
13,53
€ 391,70
Top 5
Verfügbar
Büro
81,91
€ 2.371,36
Top 6
Verfügbar
Büro
20,12
€ 582,49
Top 7
Verfügbar
Büro
20,12
€ 582,49
Top 8
Verfügbar
Büro
42,00
€ 1.215,93
Top 9
Verfügbar
Büro
27,62
€ 799,62
Top 10
Verfügbar
Büro
27,62
€ 799,62
Räume 4. OG - Mitte
Top
Status
Nutzung
Fläche in m²
Gesamtmiete netto / Monat
Top 14
Verfügbar
Büro
27,62
€ 799,62
Top 15
Verfügbar
Büro
13,53
€ 391,70
Top 16
Verfügbar
Büro
13,53
€ 391,70
Top 17
Verfügbar
Büro
13,53
€ 391,70
Top 18 - BZ 3
Verfügbar
Besprechungszimmer
51,97
€ 1.504,53
Top 32
Verfügbar
Büro
35,18
€ 1.018,49
Top 33
Verfügbar
Büro
13,53
€ 391,70
Top 34
Verfügbar
Büro
13,53
€ 391,70
Top 35
Verfügbar
Büro
13,53
€ 391,70
Top 36
Verfügbar
Büro
13,53
€ 391,70
Top 37
Verfügbar
Büro
13,53
€ 391,70
Top 38
Verfügbar
Büro
13,53
€ 391,70
Top 39
Verfügbar
Büro
27,23
€ 788,33
Top 40
Verfügbar
Lager
20,59
€ 596,10
Räume 4. OG - Nord
Top
Status
Nutzung
Fläche in m²
Gesamtmiete netto / Monat
Top 20
Verfügbar
Büro
27,36
€ 792,09
Top 21
Verfügbar
Büro
41,69
€ 1.206,96
Top 22
Verfügbar
Büro
20,82
€ 602,76
Top 23
Verfügbar
Büro
20,82
€ 602,76
Top 24
Verfügbar
Büro
54,67
€ 1.582,74
Top 25
Verfügbar
Büro
54,67
€ 1.582,74
Top 26
Verfügbar
Büro
20,85
€ 603,62
Top 27
Verfügbar
Büro
20,85
€ 603,62
Top 28
Verfügbar
Büro
27,59
€ 798,75
Top 29 - BZ 4
Verfügbar
Besprechungszimmer
41,69
€ 1.206,93
Top 30
Verfügbar
Büro
19,89
€ 575,83
Top 31
Verfügbar
Büro
19,89
€ 575,83
Standort & Erreichbarkeit
*
Direkte Lage an der Neuen Eisenbahnbrücke
*
Nur ca. 200 m zur Autobahnanschlussstelle Hafenstraße
*
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
*
Hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
Parkmöglichkeiten
*
Bis zu 30 Tiefgaragenstellplätze
*
Bis zu 10 Außenstellplätze
*
HPC E-Ladestationen direkt vor dem Gebäude
Mietkonditionen
*
Pauschalmiete Büro: € 28,95/m² netto/Monat zzgl. 20 % USt
_(inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom)_
*
Tiefgaragenstellplatz: € 115,00 netto/Monat zzgl. 20 % USt
*
Außenstellplatz: € 65,00 netto/Monat zzgl. 20 % USt
_Die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche im Haus bieten zusätzlichen Komfort_
* Voll ausgestattete Küche mit Aufenthalts- bzw. Besprechungsraum
* Moderne WC-Anlagen mit Dusche
* Möglichkeit, mehrere Einheiten gleichzeitig anzumieten
Die Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Ihre Sophie Mayerhofer, _+43 677 64855412_
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontakt
Links/Downloads
| documents_1784598516-7228.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.
Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
Netzwerke
Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.
Betriebsanlagen- und Umweltservice
Infos zu den Themen Betriebsanlagen-Genehmigung, Betriebsanlagen-Coaching/-Rechtsvertretung, Arbeitnehmerschutz, Umwelt, Normen.
Jetzt alles unternehmen!
Teilen